一、  项目背景

大运新城片区是龙岗中心城的核心发展地区，又是中心城的门户地区，整体发展定位较高，将打造成为集商务办公、商业、酒店、文化、休闲娱乐等功能为一体的区域性综合服务中心，该区总共有九个地块组成。

规划地块处于深圳市中心出发的半小时交通圈内，周边区域道路通畅，临近轨道3号线、以及规划的12号线和16号线，北通道、水官高速，机荷高速，龙平路等交通干道，能够快速、便捷的与周边其他城市、地区衔接，区位及交通条件优越。

本次规划地块为深圳市龙岗区龙城街道，大运新城北拆迁安置片区07-09商务地块；南临如意路主干道，西临大运路次干道，东靠围坑路，北临阁溪路, 场地平整周围市政道路设施完善；总用地面积为9251平方米，建设规模约6.6万平方米。建筑规定面积：46255平方米（商业10700、办公35555）；机动车泊位数：462；建筑限高＜120m;容积率 5.0；建筑覆盖率：≤65%；绿地率：≥30%。

主办方拟以公开竞赛形式开展“英隆金融大厦”方案设计，寻求技术先进、节能降耗、造价经济合理、环境舒适优美、智能化、具有片区地标性的综合服务的优秀设计方案,并在设计方案上体现项目优良品质期望，在该片区法定图则规划的基础上，以国际视野和创新理念为龙岗中心城树立国际化的城市形象。

二、竞赛方式及规则

1. 竞赛采用公开报名的方式，允许联合体报名, 无资质等级限制，恕不接受个人及个人组合的报名。

2. 以联合体形式参加竞赛的，联合体各方应签订《联合体协议》，同其他报名文件一并提交主办方。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计单位组成联合体参加此次竞赛。

3. 联合体获得设计合同的，联合体各方应签订《联合设计声明》，指定设计牵头人，明确各方工作权责和内容。

4. 竞赛方案评审采用暗标的方式进行，将评选出3个优胜方案，并标明排序，前三名的设计单位都将获得相应奖励，第一名为中标单位，中标单位将获得本项目的《方案设计合同》。

三、报名要求及报名文件

1. 境内外设计单位均可报名，恕不接受个人及个人组合的报名。

2. 报名文件应包括： ●报名表（见附件） ●报名的设计单位简介、主创人员的简介、相关业绩说明及证明资料 ●公司营业执照/资质证明（或商业登记证明）复印件（加盖公章或签字） ●联合体协议（格式见附件）

3. 请报名单位根据竞赛文件要求提交以上电子版的报名文件,并于报名截止日期前发送至报名邮箱szdc_ztb@szdesigncenter.org.

4. 参与本次竞赛活动的设计人员应为设计单位的在册人员，该项目负责的总设计师必须直接参与设计全过程。

四、竞赛奖励

1. 竞赛奖励

第一名：获得本项目《方案设计合同》（120万元人民币）

第二名：20万元人民币奖金

第三名：15万元人民币奖金

2. 奖金在最终竞赛评审结果公示结束后开始办理支付手续。主办方将与获得奖金的设计单位签订协议，以支付奖金。中标人与主办方签订设计合同，并按合同付款。

3. 以上奖金和设计补偿金的税金由设计单位承担。

4. 设计单位参加竞赛的所有费用均由其自行承担。

五、日程安排

●竞赛报名日程：2013年1月4日09:00时—2013年1月11日17:00时

请参赛的设计单位根据竞赛文件要求提交以上电子版的报名文件，并于报名截止日期前发送至报名邮箱szdc_ztb@szdesigncenter.org.

●答疑周期：初定于2013年1月11日-2013年2月1日 参赛的设计单位应以传真、电子邮件等方式提出咨询问题，主办方将会尽快给予答复，最迟将在截止日期3个工作日后回复所有答疑文件。

●竞赛成果文件提交截止时间：初定于2013年2月4日17:30时 参赛的设计单位须在截止时间前将竞赛成果文件提交至指定地点（提交地点另行通知），并以实际收到日期为准。逾期将被视为弃权，并不得参与本次竞赛活动的后续评审活动。

●方案评审会：初定于2013年2月5日

●公布评审结果：初定于2013年2月5日

六、资料索取

相关资料请从深圳市城市设计促进中心网站下载：www.szdesigncenter.org

七、 联系人

电话：0755-8394 9267

传真：0755-8289 7701

联系人：杨小姐

邮箱：szdc_ztb@szdesigncenter.org

主办单位：深圳市新屋吓英隆房地产开发有限公司

联系人：杨先生、何小姐

电话：0755-23818880  23818877

八、资料下载处

竞赛须知

用地规划许可证

附件1 报名表

附件2 联合体协议书