一、项目背景

深圳龙岗街道南联圳埔岭更新项目用地位于龙岗区龙城南路西侧，龙岗河南岸，紧邻深惠公路，隔深惠路北望龙城广场，距地铁3号线龙城广场站约500米，距离龙岗区政府直线距离1公里。项目总用地面积76999.5平方米，平均容积率5.32，计容总建面410000平方米（具体详见设计任务书）。

本项目的用地单位为深圳市淞江康纳投资有限公司。

本项目为企业自筹资金开发建设项目，由于处于龙岗中心区的中心地带，地理位置重要，受到龙岗区政府的高度重视，希望本项目能够成为精品工程。

二、招标方式及规则

1．本次招标为规划及建筑设计方案招标，招标采用公开报名的方式，无资质等级限制，恕不接受个人及个人组合的报名，恕不接受以联合体方式报名。

2. 本次招标工作分为两个阶段进行，第一阶段采取公开报名、资格评审的方式，在监督机构的监督下将组织专家团队对报名单位的公司资格、公司及主创设计师业绩、对本项目设计基本构思等进行评选，最终确定六家设计单位入围参加第二阶段的方案设计竞标（同时接受六家入围单位以外的设计单位参加方案竞标，但没有设计补偿费）。

3．招标方案评审采用暗标的方式进行，将评选出3个优胜方案，并标明排序，前三名的设计单位都将获得相应奖励，第一名为中标单位，中标单位将获得本项目的《方案设计合同》。

4．开标评审时有3家及以上的合格竞标方案参加开标、评审即为有效开标与评标。符合报名条件的报名单位如不足三家，招标单位将终止本次招标活动，重新组织招标；

5．投标单位通过招标单位资格审查且获得投标资格后，招标单位给予相关招标文件。招标单位不集中组织现场踏勘，投标单位自行组织前往踏勘。

三、报名要求及报名文件

1.  境内外设计单位均可报名，恕不接受个人及个人组合的报名，恕不接受以联合体方式报名。

2.  报名文件应包括：
●报名表（见附件）

●公司营业执照/资质证明（或商业登记证明）复印件（加盖公章）

●投标申请人及主创设计师简介及近五年类似项目证明文件：
1）中标通知书或设计合同盖章签字页复印件；
2）设计作品中的相关照片（完工项目）或效果图（在建项目）；
3）设计作品的委托方的有效办公电话及联系人等相关证明文件；

●法定代表人或经办人有效身份证复印件；

●法定代表人授权书；

●本项目设计基本构思（深度不做限定），其中须清楚表达对城市设计及建筑设计的理解、思路与概念。

3.  请报名单位根据招标文件要求提交报名文件，报名文件应于2013年10月17日17:00前递交至监督单位（深圳市龙岗区中心城建设大厦605室（深圳市规划与国土资源委员会龙岗管理局）。联系人：汪工 ，邮政编码：518172），以实际收到日期为准。逾期将被视为弃权，并不得参与本次招标活动的后续评审活动。

4.  参与本次招标活动的设计人员应为设计单位的在册人员，该项目负责的总设计师必须直接参与设计全过程。

四、招标奖励

1.招标奖励： 第一名为中标人，获得本项目《方案设计合同》（410万元人民币），第二名将获得15万元人民币补偿金，第三名将获得10万元人民币补偿金，第四名至第六名各8万元人民币补偿金，将于招标结束后20个工作日内支付。

2.参与本次投标所发生的各种费用，包括设计费、补偿金等所引发的各种税金均由投标单位自理。

五、 日程安排

以下所有标示时间均以北京时间为准。

六、资料索取

相关资料请从深圳市城市设计促进中心网站下载：www.szdesigncenter.org

七、 联系人

主办单位：深圳市淞江康纳投资有限公司

联系人：祝工、杨工

电话：158 186 97876；136 329 07314

八、资料下载处

请点击下载招标文件及附件(附件3和附件7由于文件过大，请发邮件至szdc_ztb#szdesigncenter.org索取) 答疑文件下载处：招标答疑文件