1.项目概况

微软科通大厦地块项目地块位于深圳市高新技术园南区（宗地号：T204-0124），东侧临规划路，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻在建北科大厦，北侧为规划路；整个用地位于深圳市填海六区，科园路以东，学府路以北。微软科通大厦为研发生产用房，总用地面积为：6687.04㎡，建筑面积24750平方米。

2.招标目的

通过邀请知名设计机构，寻求理念创新、技术先进和高水平的设计方案，最终选定中标单位。方案综合考虑项目的定位，在城市环境、交通、地下空间和室内外公共空间等部分，突出智能、节能、环保、人性化等因素。

3.投标人资格要求

3.1建设部颁发的建筑工程设计行业甲级资质；在深圳市注册或在深圳市注册的分支机构的企业,经过工商部门年检合格；在职职工人数不低于30人。

3.2设计业绩要求：

3.2.1近5年来具有建筑设计业绩，提供至少5例合同金额在500万以上办公楼设计业绩的证明文件，要求有：中标通知书、合同或工程项目验收证明、相关报告等文件。（提供复印件，验原件）。

3.2.2在深圳市范围内至少承担过五项建筑规模在5万平方米的办公楼项目的建筑设计。需提供设计合同复印件（验原件），并可供甲方参观考察。

3.3项目负责人资格要求：

具有一级注册建筑师执业资格，副高级以上职称，担任过大型办公楼设计项目负责人。

4.报名方式及要求

4.1 本次招标采用公开报名的方式，不接受联合体报名。恕不接受个人及个人组合的报名。在所有报名单位中进行资格预审，选出4家作为邀请的设计单位参加竞标，未被邀请的设计单位仍可自愿参加最终竞标。

4.2 报名的设计单位须满足投标人资格要求。

4.3 报名文件须包括报名表（见附件）、机构简介（含公司规模，业绩，方案实施经验或案例等）、公司营业执照证明（或商业登记证明）复印件（加盖公章或签字），相关业绩证明（招标评价、相关项目合同文件扫描件等）、主创设计师简历及业绩说明。

4.4 请投标单位于报名截止日期前将纸质报名文件提交至招标人，以招标人签收其全部纸质报名文件的日期为准。同时，要求投标单位将报名文件电子版发至报名邮箱（邮箱号：jiachunzhu@comtech.com.cn）。

4.5 规划主管部门将组织专家进行资格预审，确定获邀投标单位，获邀投标单位在收到《投标邀请函》，未获邀请的已报名且符合报名要求的设计单位在预审公告发布后，踏勘时，向招标人提交正式的《投标确认函》原件，以确认投标。

5.成本补偿费

5.1 符合方案评审要求的受邀投标单位在提交符合设计要求的方案后将获得成本补偿费8万元人民币。

5.2 成本补偿费在方案评审结果公布后60日内一次性以人民币形式支付，以上费用的税金由投标单位承担。

6.日程

6.1 报名：2012年8月14日---8月27日下午5点截止

请有投标意向的投标单位于报名截止日期之前将报名文件提交招标人（地址：深圳市南山区高新科技园创维大厦C座15楼朱小姐收，邮政编码：518057），以实际签收日期为准。

6.2 资格预审会：9月6日（暂定）

6.3 发布预审名单：9月10日（公示3个工作日）

6.4 现场踏勘：9月13日上午10:00 （暂定）

(集合地点深圳市南山区高新科技园创维大厦C座15楼)

6.5 答疑截止：9月13日（暂定）

6.6 提交方案：2012年11月1日18:00点前（设计开始时间为9月17日，设计周期30个工作日；提交地点：南山创维大厦C座9楼会议室）

6.7 方案评审：2012年11月7日(暂定)

6.8 公布评审结果：2012年11月12日(暂定)

以上时间均为北京时间。以上日程如有变动，协办单位将及时通知投标单位。

7.联系方式

招标人：科通通信技术（深圳）有限公司

联系人：朱家春

电  话：0755-26714285

指导监督：深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局

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