深圳市坪山新区文化综合体以满足坪山新区居民文化生活需求为根本，集中规划发展公共设施，突出新区文化特色和内涵，凸出创作、展示、交流、教育四大功能，建设集文化阅览、公共展览、文化活动和演出艺术于一体的深圳东部首席城市文化综合体。建筑设计应以原创为核心，关注城市空间与肌理，强调其公众属性与文化属性，并使其成为城市的文化标志。

建设用地位于深圳市坪山新区深汕路以西，丹梓大道以南，半月环公园西侧，用地面积52,164.4m²，计容积率建筑面积74,600m²，主要建筑包括图书馆12,370 m²、书城10,440 m²、展览馆6,180 m²、美术馆5,060 m²、文化活动中心8,960 m²、剧院11,010 m²、办公配套3,760 m²、会议配套8,780 m²、商业配套7,740 m²、公交站300 m²。

深圳市坪山新区文化综合体建筑设计方案招标的委托方为坪山新区管委会，承办方为深圳招商房地产有限公司（以下简称招商地产），监督组织方为深圳市规划和国土资源委员会。根据招商地产与深圳市坪山新区管委会相关协议，本次建筑设计方案招标及后续各阶段所有设计工作的安排、设计合同的签订与执行、报建及项目建设管理等均由招商地产承办。招商地产将成立子公司负责本项目的开发与建设。在子公司未成立前，本项目与设计机构发生的所有设计合同与协议以深圳招商房地产有限公司名义签署；在子公司成立后，将以子公司名义签署。

招标平台设在深圳市规划和国土资源委员会。本次招标内容为文化综合体建筑设计方案，计划在2012年12月下旬正式发布招标公告。

本次招标诚邀全球优秀设计单位参与竞标，鼓励优秀建筑师（包括景观师）组成设计联合体积极参加。整个招标工作分为两个阶段进行，第一阶段采取公开报名、资格评审的方式，招标人将组织专家团队对报名单位的公司资格、业绩、设计联合体构成情况、对本项目设计基本建议（必要，但深度不做限定）等进行评选，最终确定五-六家设计单位入围参加第二阶段的方案设计招标（不接受入围单位以外的设计单位参加招标）。 本次预公告目的在于鼓励有意向的设计单位提前开展相关的招标准备工作，本次建筑设计招标的详细内容以正式的招标公告为准。

(此文转载于深圳市规划和国土资源委员会官方网站）

深圳市坪山新区管委会

深圳招商房地产有限公司

             深圳市规划和国土资源委员会

二〇一二年十二月十八日