1. 项目背景

中国广核集团有限公司（以下简称：中广核集团公司）是由国务院国有资产监督管理委员会监管的清洁能源企业，是由20多家主要成员公司组成的国家特大型企业集团。中广核工程有限公司是中国广核集团的主要成员企业，是我国首家专业化的核电工程建设和管理公司，注册资本9亿元人民币。根据中广核工程有限公司规划发展需要，拟在深圳市龙岗区宝龙工业园建设公司科研办公大楼，计划安排各职能部门（含设计、设备采购与成套、施工、调试四大业务板块）约4800人进驻。

2. 项目目标

中广核集团战略定位为国际一流的清洁能源集团、全球领先的清洁能源提供商与服务商。中广核工程有限公司是中广核集团全资子公司，是清洁能源建设的主力军，本项目作为公司总部科研、办公大楼，设计定位为集办公、研发、实验、等功能于一体的为大型复杂工程提供一体化解决方案的国际一流“AE”公司总部——拟将工程大厦规划建设成为龙岗宝龙工业园区地方标志性建筑。

3. 项目地址

项目选址于宝龙工业园中部北侧宝龙三路与宝龙四路之间，南邻南同大道，北接丹荷路。所用地块地形平坦，目前已经完成拆迁工作。南侧的南同大道已建成，西侧宝龙四路在建设中，市政实施基本完善。

4. 项目规模

项目用地面积26779.34㎡，建筑容积率≤8.5，建筑高度≤200米，计入容积率建筑面积为227620㎡，其中：配套食堂≤3000㎡，配套办公（可销售）≤62860㎡，文化活动室1000㎡、便民服务站400㎡、社区警务室20㎡、社区健康服务中心1000㎡，其余均为研发用房。机动车停车位≥2400辆。该项目将建设成兼有研发、办公、文体活动等功能的综合体。

5. 竞赛方式与规则

本项目采用全球公开招标方式，招标人将对于报名单位采用有限数量制资格预审方式（资格预审要求及评审要求详见附件一：资格预审文件），从中甄选出不多于7家受邀投标人参与下一阶段的建筑设计方案投标。

6. 报名要求及报名文件

1.企业资质要求：独立投标人或联合体投标人成员之一具有中华人民共和国房屋建筑工程设计甲级资质。联合体一方为注册在中华人民共和国境外的企业，应当是其所在国(或地区)的建筑设计行业协会(或相应组织)会员（需提供相关依据）。

2.主创设计师资格：具备国家一级注册建筑师资质或境外建筑师协会(或相应组织)认证的设计资质，具备10年及以上设计工作经验。主创设计师近5年内至少有一个15万平米及以上且建筑高度150米以上以办公楼为主体的超高层综合体项目建筑设计业绩。主创设计师应为所报业绩项目的主创设计师（该项目应已实施，应提供方案中标通知书或设计合同原件关键页扫描件，并提供有关项目的业主方的联系人和电话）。

3.投标人可采用联合体（不限境内外）形式报名参加本次项目招标，以联合体报名的合作双方需符合以下要求：

1）联合体成员不得多于两家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

2）联合体合作双方需签署具法律效用的《联合体协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式。

4.业绩要求：投标人需在五年内（2010年1月至今）至少具有一个15万平米及以上且建筑高度150米以上以办公楼为主体的超高层综合体项目建筑设计业绩。投标人应同时为所报业绩项目的主创设计单位（该项目应已实施，应提供中标通知书或设计合同原件关键页扫描件，并提供有关项目的业主方的联系人和电话）。若投标人为联合体，联合体各方应均具备上述业绩要求，联合体双方累计业绩为投标人的业绩。

5. 本项目不接受个人及个人组合的报名。

6.在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正接受政府相关部门调查的投标申请人将不被接受。

7.法定代表人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）报名申请投标。如出现母公司与子公司同时报名的情况，招标人将选择母公司参加本工程的投标。

7.参赛奖金

未中标且已经递交有效投标文件、但未进入中标候选方案（废标除外）的投标人可获得方案补偿费各为人民币30万元；对进入中标候选方案（废标除外）但未中标的投标人可获得落标补偿费各为人民币50万元；

8. 设计费

将在后续以招标补充公告方式予以公布。

9. 是否需要资格预审

是

10. 日程安排

时间		事项
第一阶段	2015年3月20日—2015年3月31日下午4点前	报名周期，期间参赛的设计单位应以书面形式提出咨询问题，主办方将会尽快给予答复，最迟将在截止日期3个工作日前回复所有答疑文件
	2015年4月1日	资格评审
	2015年4月3日	公布资格评审结果
	投标人提交《投标确认函》并领取详版招标文件	2015年4月6日下午5点前
第二阶段	2015年5月16日上午 10点前	投标人递交投标方案文件
	2015年5月16-17日	方案评审
	2013年5月27日	发布中标单位公告

注：所有时间均以北京时间为准，承办方保留调整日程安排的权利。若日程变动，组织方将会提前一周通知

11. 资料下载

相关资料请点击下列文件名下载：

资格预审文件

设计任务书

宗地图

12. 联系人

主办单位：中广核工程有限公司

主办单位联系人姓名：王铁城

主办单位联系人联系方式：0755-84478440，13590213063

监督方：深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

监督方联系人姓名：韩工

组织方联系人联系方式：0755-28921137