1 项目说明

1.1 项目名称：深圳美术馆新馆和深圳市图书馆调剂书库，以下简称“龙华两馆”

1.2  招标人：深圳美术馆、深圳图书馆

1.3 招标平台：深圳市建设工程交易服务中心

1.4 项目概况： “龙华两馆”位于深圳市龙华新区腾龙路与中梅路交汇处，临近地铁龙华线（4号线）红山站，占地面积39804.03 m²，计容积率建筑面积54929 m²，其中深圳美术馆新馆27656m²，项目投资估算为39819.99万元，深圳市图书馆调剂书库27273 m²，项目投资估算为29781.92万元。

1.5 招标范围： 本次招标将确定“龙华两馆”建筑方案设计，由最终中标设计机构完成建筑方案设计、初步设计（含概算编制）、景观设计、室内设计、施工图设计、BIM应用、竣工图编制、施工阶段配合及本项目城市设计优化建议等。中标机构在设计合同中应明确施工配合阶段总负责人和各专业负责人，保证方案设计的延续性，且后续工作高效、快捷。

2 招标规则

本次招标工作分为两个阶段进行：第一阶段为公开报名及资格预审阶段；第二阶段为设计竞标阶段。

2.1 第一阶段---报名及资格预审

2.1.1  招标方式及报名条件 本次招标采用国际公开报名的方式，境内外具有相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加。在报名阶段不设资质限制。不接受个人及个人组合的报名。

2.1.2  报名的设计单位根据资格预审文件要求提交商务标书及概念提案。(详见附件)

2.1.3  资格预审 招标人将依法组建资格预审委员会，由资格预审委员会对报名单位的公司资格、业绩、设计联合体构成、概念提案等资料进行评审，评选出8家入围的投标人进入第二阶段的设计竞标阶段，同时选出2家备选投标人。如入围的投标人退出，则由备选投标人依序替补。

2.1.4 为创造建筑精品，保证方案设计的实施性及延续性，8家入围单位及2家备选投标单位，如无国内建筑工程设计甲级资质，须自行结合施工图设计单位组成联合体，并按要求提交相关资料，招标人将再次组建资格预审委员会对此审核并确定。

2.2 第二阶段－设计竞标阶段

2.2.1  8家入围投标人提交符合招标设计任务书要求的成果文件，由方案评审委员会采用记名投票法进行评审，选出不排序的前三名。

2.2.2  方案评审委员会推荐前三名投标人进入定标程序，并对这三名投标人的方案提出优化意见。

2.3 定标

招标人依法组建定标委员会，采用票决定标法进行评选，确定一名中标候选人。中标候选人将获得本项目的设计合同。

3  招标日程安排

4   设计补偿费

本次招标前三名将分别获得奖金80万元人民币。最终中标投标人另外获得人民币300万元后续配合费用；除前3名以外，其余5名将分别获得60万元人民币成本费。成本费为税前费用，投标人应提供中国境内的完税发票。

5   设计费

本次招标的招标人将根据国家有关收费标准直接与中标设计联合体谈判并签订设计合同。设计取费依照深圳市发展和改革委员会批复的此部分概算金额下浮10%确定（不含300万元后续配合费用）。招标人支付的费用均含税，投标单位应提供中国境内完税发票。

6  资料索取

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7 联系方式 

招标人：深圳美术馆、深圳图书馆

联系人：黎晓阳   杨雄标

联系电话/Tel：0755-25010154    0755-82841034

招标代理：深圳市建星项目管理顾问有限公司

联系人：文晓峰

联系电话/Tel：0755-83780211   0755-83469978 

咨询顾问：深圳市一和雅韵建筑咨询有限公司

联系人：温丽萍 联系电话Tel：86-13760133656

邮箱：competition@ehow.net.cn 

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