一、项目说明

1.1项目名称：康侨佳城

1.2 主办方：深圳市康侨佳城置业投资有限公司

1.3 项目概况

康侨佳城项目位于深圳华侨城东部，南临深圳城市东西向主干道--深南大道，西临华侨城东部组团生活区，北侧是康佳苑住宅区、华侨城LOFT创意文化园，东侧为锦绣花园居住区和华侨城加油站；距用地东南角的地铁1号线出口约两百余米。项目总用地面积约37250.84㎡，容积率为6.98，计入容积率面积约260000㎡。 本项目定位为以文化·创意·科技·创新为主要元素，中国首创·新文创主题驱动·科技创意综合体.

1.4竞赛内容

本次竞赛将确定康侨佳城的建筑概念设计方案，达到设计任务书要求。优胜单位将负责完成项目的建筑方案设计（达到方案报建深度） 及后续设计及其它需要配合的工作等。 

二、竞赛规则

本次竞赛工作分为两个阶段进行：第一阶段为公开报名及资格预审阶段；第二阶段为设计竞赛阶段。

2.1 第一阶段---报名及资格预审

2.1.1  竞赛方式及报名条件

1）本次竞赛采用公开报名的方式，境内外具有相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加。不接受联合体、个人及个人组合的报名；

2）国内设计单位应具备建筑设计甲级资质（含工程设计综合甲级、建筑行业（建筑工程）甲级和建筑设计事务所甲级）；国外或港澳台地区的境外设计单位须具有同等设计资质；

3）有类似项目（如综合体）设计经验的团队将优先考虑；

4）报名的设计单位根据竞赛文件要求提供资格预审材料。

2.1.2  资格预审

主办方将依法组建资格预审委员会，由资格预审委员会对报名单位的公司资格、业绩、拟投入项目的团队等资料进行评审，评选出6家入围的参赛单位进入第二阶段的设计竞赛阶段，同时选出2家备选参赛单位。如入围的参赛单位退出，则由备选参赛单位依序替补。

2.2 第二阶段－设计竞赛阶段

2.2.1  6家入围参赛单位提交符合设计任务书要求的成果文件，由方案评审委员会采用记名投票法进行评审，选出前三名。

2.2.2  主办方从方案评审委员会推荐的前三名单位进行商务谈判，确定一名优胜单位。优胜单位将获得本项目的设计合同。

三、资格预审文件的组成（详见《康侨佳城竞赛文件》）

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四、竞赛日程安排

时间		事项
第一阶段 报名及资格预审阶段	2016年2月26日	发布正式公告及接受报名
	2016月3月3日17:00前	资格预审资料提交截止
	2016年3月7日（暂定）	资格预审会
	2016年3月8日	公布资格预审结果
第二阶段 设计竞赛阶段	2016年3月10日	入围的参赛单位递交《参赛确认函》
	2016年3月10日-4月22日	参赛单位自行踏勘；书面答疑（通过邮件或者传真的形式）
	2016年4月6日	中期汇报
	2016年5月4日15:00前	参赛单位递交成果文件（提交地址届时通知）
	2016年5月5日（暂定）	方案评审会
	2016年5月19日（暂定）	确定最终优胜单位
	2016年5月23日（暂定）	公布优胜单位

☆  所有时间均以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利。

五、设计补偿费

本次竞赛优胜单位将获得设计合同。其他5家入围参赛单位将分别获得设计补偿费20万元人民币。设计补偿费为税前费用，参赛单位应提供中国境内的完税发票。设计补偿费用在最终投标结果公示结束后开始办理支付手续。

六、 资料索取

竞赛信息查询网址：

www.szdesigncenter.org

七、 联系方式

主办方：深圳市康侨佳城置业投资有限公司

联系人： 解炬祎

联系电话：0755-26727732

咨询顾问单位：深圳市一和雅韵建筑咨询有限公司

联 系 人：温丽萍

联系电话：86-13760133656

邮箱：competition@ehow.net.cn