一、    项目说明

1.1  项目名称：深圳建行大厦方案调整设计

1.2  主办方：中国建设银行股份有限公司深圳市分行（代建方：卓越置业集团有限公司）

1.3  项目概况

本项目位于深圳市福田中心区，用地东侧为民田路，北侧为福中三路，西侧为鹏程一路。建筑用地面积7095.58㎡，容积率11.39, 规定容积率为10.87，总建筑面积约108040㎡，计容积率建筑面积为77100㎡。建筑高度216m，地上46层，地下5层。主要功能为办公，辅以客户服务、会议、员工食堂等配套以及设备用房、地下车库。目前上一轮中标方案单位的方案设计及施工图已完成，因主办方调整方案，现重新进行方案设计竞赛。项目已在建设中，处于地下室施工阶段。

1.4  设计合理使用年限

不少于法律、法规规定的期限。

1.5  竞赛范围：

本次竞赛将确定深圳建行大厦的建筑设计方案，达到设计任务书要求。优胜单位将在原有地下室的基础上负责完成项目的建筑方案设计、后续设计及其它需要配合的工作等。

二、   竞赛规则 本次竞赛工作分为两个阶段进行：第一阶段为公开报名及资格预审阶段；第二阶段为设计竞赛阶段。

2.1    第一阶段—报名及资格预审

2.1.1  竞赛方式及报名条件

1） 本次竞赛采用全球公开报名的方式，允许联合体报名，不接受个人及个人组合的报名。

2） 报名单位没有处于被本地建设行政主管部门取消竞赛资格的处罚期内； 报名单位参加竞赛的意思表达清楚，报名单位代表被授权有效，报名单位与主办方过去3年内无合同履约纠纷。

3） 报名单位业绩要求（√需要 /  不需要   ）： 自2010年1月1日至今（以合同签订日期为准）承担过类似业绩至少2个

4）报名单位根据竞赛文件要求提供资格预审材料。投标申请人如为联合体，成员单位需分别提供上述资料、加盖单位公章或签字，并需提供联合体协议书。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计单位组成联合体参加此次投标。如以联合体形式获得设计合同，联合体各方应签订《联合设计声明》，指定设计牵头人，明确各方工作权责和内容。

2.1.2  资格预审 资格预审委员会专家由规划部门从专家库中抽取，资格预审委员会对报名单位的公司资格、业绩、拟投入项目的团队等资料进行评审，评选出5家入围的设计单位进入第二阶段的设计竞赛阶段，同时选出2家备选设计单位。如入围的参赛单位退出，则由备选设计单位依序替补。未被邀请的设计单位或联合体将不被允许参加本次竞赛。

2.1.3  5 家入围参赛单位应按时提交《参赛确认函》及《保密承诺函》（见附件）

2.2 第二阶段－设计竞赛阶段

2.2.1  5家入围参赛单位提交符合设计任务书要求的成果文件，由方案评审委员会采用记名投票法进行评审，选出第一、第二名。

2.2.2  主办方与方案评审委员会推荐的前二名单位进行商务谈判，确定一名优胜单位。优胜单位将获得本项目的设计合同。

2.2.3每家参赛单位只允许提交一件设计成果。

三、资格预审文件

3.1 资格预审文件的组成：

1）报名表（详见附件 1）；

2）有效的营业执照（或商业登记证明）复印件；

3) 报名单位、主创设计师近六年类似项目证明文件（类似项目不低于2个），

4）本项目主创设计师及设计团队情况介绍，需提供：主创设计师及设计团队人员简介、个人职业资历证明文件；

5）联合体协议（格式见附件）

☆以上所有资料均需加盖单位公章或签字。

3.2 资格预审文件的编制

1)以上的内容装订成册，并列目彔。文本A4尺寸，加盖公章，提交2份；

2) 以上文件的电子文档分别拷贝一份电子光盘 。

3）提交的文件应遵循环保原则，避免过度包装。

4）所提交的资格预审文件应密封包装在密封袋中，密封袋应加盖报名单位公章。

报名单位须将上述要求的资料于2016 年 7 月24日17:00 点前送往深圳市福田区益田路6003号荣超商务中心A座38楼3811室。

收件人：韩婷婷，联系电话：0755-82912388-6073， 主办方将拒绝在提交截止时间以后收到的资格预审文件并给与退回。

时间		事项
第一阶段 报名及资格预审阶段	2016.7.15	发布正式公告及接受报名
	2016.7.24.   17:00	资格预审资料提交截止
	2016.7.26	资格预审会
	2016.7.28	公布资格预审结果
第二阶段 设计竞赛阶段	2016.7.29	入围的参赛单位递交《参赛确认函》及《保密承诺函》
	2016.7.29-7.30	参赛单位自行踏勘；书面答疑（通过邮件或者传真的形式）
	2016.9.8 15:00前	参赛单位递交成果文件（提交地址届时通知）
	2016.9.9	方案评审会
	2016.9.12	确定最终优胜单位
	2016年9.13	公布优胜单位

☆  所有时间均以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利。

五、设计费及设计补偿费

5.1 本项目设计费不高于500万人民币。设计工作包括建筑方案设计等内容；需达到规划报批深度。

5.2 本次竞赛优胜单位将获得设计合同。其他4家入围参赛单位将分别获得设计补偿费，若第一名中标，第二名设计补偿费为40万元人民币，第三、四、五名均为25万元人民币。若第二名中标，第一名设计补偿费为80万元，由主办单位支付，第三、四、五名均为25万元人民币，设计补偿费为税前费用，参赛单位应提供中国境内的完税发票。设计补偿费用在最终竞赛结果公示结束后开始办理支付手续。

5.3参赛单位参加竞赛的所有费用均自行承担。

六、 资料索取

请点击文件名进行下载：竞赛文件；附件；设计任务书

七、 联系方式

7.1主办方名称：中国建设银行股份有限公司深圳市分行、（代建方：卓越置业集团有限公司）。

7.2 联系人：韩婷婷  

7.3 电话（手机）号码：0755-82912388-6073

7.4 电子邮箱：ccbproject@163.com