1、项目说明

1.1项目名称：佳兆业环球中心（丰隆中心）项目

1.2 招标人： 丰隆集团有限公司

1.3 项目概况

本项目用地为商业用地。 基地位于深南路和上步路交界处深南中路南侧。项目总用地面积14411.1㎡，容积率为9，计容建筑面积130000㎡。 本项目定位为集商业、5A智能化超甲级写字楼、高端会所（特色餐饮）为一体的具备国际水准的综合体物业，全面达到国际智能类办公物业未来入市项目主流水平，具有较高的前瞻性的项目。

1.4招标范围

本次招标将确定佳兆业环球中心（丰隆中心）项目建筑方案，中标单位将负责完成项目的建筑方案设计（方案到报建深度，其中建筑部分达到扩初深度） 及后续设计及其它需要配合的工作等。

2、招标规则

本次招标工作分为两个阶段进行：第一阶段为报名及资格预审阶段；第二阶段为设计竞标阶段。

2.1 第一阶段---报名及资格预审

2.1.1  招标方式及报名条件

1）本次招标采用公开报名的方式，境内外具相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加。在报名阶段不设资质限制。不接受个人及个人组合的报名。

2）本次招标允许设计机构组成设计联合体。联合体成员不得超过三个。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体重复报名参加，也不得以顾问的形式参加本次投标；

3）报名的设计单位根据招标文件要求提供资格预审材料，招标文件请点击附件下载。

2.1.2  资格预审

招标人将依法组建资格预审委员会，由资格预审委员会对报名单位的公司资格、业绩、拟投入项目的团队等资料进行评审，评选出6家入围投标人进入第二阶投标单位进入设计竞标阶段，同时选出2家备选投标人。如入围的投标人退出，则由备选投标人依序替补。

2.2 第二阶段－设计竞标阶段

2.2.1  6家入围投标人提交符合招标任务书要求的成果文件，并进行现场汇报。由方案评审委员会采用记名投票法进行评审，选出前二名。

2.2.2  方案评审委员会向主办方推荐前二名投标人进入定标程序，并对前二名方案提出优化意见。

2.3 定标

招标人依法组建定标委员会，采用票决定标法进行评选，在前二名投标人中确定一名中标候选人。中标候选人将获得本项目的设计合同。

3、招标日程安排

时间		事项
第一阶段 报名及资格预审阶段	2016年8月5日	发布正式公告及接受报名
	2016年8月19日12:00前	资格预审资料提交截止
	2016年8月24日（暂定）	资格预审会
	2016年8月25日	公布资格预审结果
	2016年8月26日	入围的投标人递交《投标确认函》
	2016年8月30日	踏勘答疑会
	2016年8月30日-10月9日	书面答疑（通过邮件或者传真的形式）
	2016年9月20日（暂定）	中期答疑
	2016年10月13日15:00前	投标单位递交成果文件（提交地址届时通知）
	2016年10月14日（暂定）	方案评审会
	2016年10月18日（暂定）	定标会
	2016年10月20日（暂定）	公布中标单位

☆  所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权利。                                                                        

4、奖金和设计补偿费

4.1 本次招标评选出的前两名，如第一名中标，第二名将获得奖金30万元；如不是第一名中标，第一名将获得奖金90万元。

4.2 其他4家入围投标人将分别获得设计补偿费20万元人民币。

4.3如方案评审委员会认为投标人提交的成果文件未达到本次招标设计工作深度及要求的，招标人将不予支付设计补偿费。

5、设计费

投标单位依据设计方案报价，总价不超过1700万。具体工作内容包括：用地红线图内规划设计及建筑方案、扩初阶段设计，施工图设计配合，施工现场配合，不包括：设备、结构、灯光、幕墙、园林景观、室内装修、环保等专项设计。招标人将根据国家有关收费标准与中标候选人进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订设计合同。招标人支付的费用均含税，投标单位应提供中国境内完税发票；如为境外公司且无法提供中国境内完税发票，则相应税点由合同总价内扣除。

6、招标文件及相关附件，请点击此处下载。

佳兆业附件资料

佳兆业招标文件.8.5

7、 联系方式

招标人：丰隆集团有限公司

联系人： 刘涛

联系电话：86-13699875141

咨询顾问单位：深圳市一和雅韵建筑咨询有限公司

联 系 人：温丽萍

联系电话：86-13760133656

邮箱：competition@ehow.net.cn