一、项目说明

1.1项目名称：时间谷创意大厦概念性方案设计。

1.2主办方：深圳市中瑞钟表科技开发有限公司

1.3项目概况

本项目位于深圳市光明新区公明南环大道以北，钟表八路以西，西临尖岗湖，项目占地面积14294.07平方米，容积率≤4.38，公共通道以北建筑高度≤24米，以南建筑高度≤100米，绿化覆盖率≥30%；项目总计容面积62600平方米，其中：小型商业≤4000平方米，配套展示用房、食堂和配套办公≤2500平方米，设备用房≤500平方米，物业服务用房100平方米，其余均为研发用房。小型商业、配套展示用房和食堂须置于建筑首层或在首层有独立出入口的二层。地下车库、设备用房、民防设施、公众交通，不计容积率。停车数量≥500辆。   

本次竞赛内容：项目概念性方案设计。

1.4设计合理使用年限

不少于法律、法规规定的期限。

1.5招标范围：

本次招标将确定“时间谷创意大厦”项目概念性方案设计，中标单位将负责完成该项目的建筑方案设计（达到规划报批深度）及其他后续设计配合工作，不负责后续的初步设计及施工图设计工作。

二、招标规则

本次招标工作分为两个阶段进行：第一阶段为公开报名及资格预审阶段；第二阶段为设计评定标阶段。

2.1第一阶段—报名及资格预审

2.1.1招标方式及报名条件

1）本次招标采用公开报名的方式，不允许联合体报名，不接受个人及个人组合的报名。

2）报名单位根据招标文件要求提供资格预审材料。招标文件请点击附件下载。

2.1.2资格预审

若报名单位数量超过5家时，招标单位将对拟招标单位进行资格预审（该环节由规划国土委建筑设计专家库中抽取的3名专家评审），确定不超过5家投标单位为合格投标人，招标人应当将资格预审合格的招标人名单及业绩证明材料在深圳市城市设计促进中心公示3个工作日，并在公示期满后的3个工作日内，向资格预审合格的投标人发出资格预审合格通知书。若报名数量不超过5家时，不进行该环节。

2.2第二阶段－设计评定标阶段

2.2.1入围投标单位提交符合设计任务书要求的成果文件，由方案评标委员会采用记名投票法进行评审，选出三名中标候选人。

2.2.2招标方组建定标委员会，在评标委员会推荐的三名中标候选人中采用票决定标法确定中标单位。中标单位将获得本项目的设计合同。

2.2.3每家投标单位只允许提交一件设计成果。

三、招标日程安排

时间		事项
第一阶段 报名及资格预审阶段	2016年8月24日	发布正式公告及接受报名
	2016年8月28日17：00	资格预审资料提交截止
	2016年8月29日	资格预审会（若有）
	2016年8月29日-9月1日	资格预审结果公示
第二阶段 设计评定标阶段	2016年9月1日	发《资格预审合格通知书》 自行踏勘
	2016年9月1日-9月21日	编制投标技术文件
	2016年9月21日17：00	递交投标文件截止日期及开标时间
	2016年9月22日	方案评标会
	从方案评标会后3日内公示，公示期3日	中标候选人公示
	评标会结束后十个工作日内	方案定标会
	3个工作日	中标结果公示
	若无资格预审会，后续日程安排提前三个工作日。

☆ 所有时间均以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利。

四、设计费及设计补偿费

4.1 本项目设计费97.248万元。

4.2 本次招标中标单位将获得设计合同。其他2家中标候选单位将获得设计补偿费各2万元人民币。设计补偿费用在最终中标结果公示结束后十五个工作日内支付。

4.3 投标单位参加投标的所有费用均自行承担。

五、 资料索取

请点击文件名进行下载：招标文件；报名表

六、 联系方式

6.1 主办方名称：深圳市中瑞钟表科技开发有限公司

6.2 联系人：屈工

6.3 电话（手机）号码： 13925272624

6.4 电子邮箱：quyu@a-legend.com