一、项目说明

1.1项目名称：平安产险大厦项目

1.2 招标人：中国平安财产保险股份有限公司

1.3 项目概况

深圳市的城市建设始自罗湖区，逐渐向西发展。自90年代起，福田区开始成为深圳市重点开发和建设的中心城区，是深圳市委、市政府所在地。目标建设成为深圳市的行政、文化、信息、国际展览和商务中心。连接上述三个主要城市的高铁站也位于福田中心区。

B116-0028地块位于福田中心区，北侧为平安金融中心，项目自身定位力求延续平安金融中心对卓越品质的追求，将进一步替身本地区乃至深圳市的形象。建筑需通过地上地下空间的与平安金融中心南塔的连接进行整体设计，进一步提升中心区的城市环境与连接性。

1.4招标范围：

本次招标将确定本项目建筑方案，中标单位将负责完成项目的建筑方案设计（方案到报建深度，其中建筑部分达到扩初深度） 及后续设计及其它需要配合的工作等。

二、招标规则

本次招标工作分为两个阶段进行：第一阶段为报名及资格预审阶段；第二阶段为设计竞标阶段。

2.1 第一阶段---报名及资格预审

2.1.1  招标方式及报名条件

1）本次招标采用公开报名的方式，境内外具相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加。在报名阶段不设资质限制。不接受个人及个人组合的报名。

2）本次招标允许设计机构组成设计联合体。联合体成员不得超过2个。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体重复报名参加，也不得以顾问的形式参加本次投标；

3）不接受个人及个人组合的报名。

4）报名的设计单位根据招标文件要求提供资格预审材料。

2.1.2  资格预审

招标人将依法组建资格预审委员会，由资格预审委员会对报名单位的公司资格、业绩、拟投入项目的团队等资料进行评审，评选出6家入围投标人进入第二阶投标单位进入设计竞标阶段，同时选出2家备选投标人。如入围的投标人退出，则由备选投标人依序替补。

2.1.3  6家入围投标人应按时提交《投标确认函》。

2.1.4  若递交《投标确认函》的投标人因非不可抗力因素中途退出或最终放弃投标，招标人有权在今后拒绝该投标人参加招标人其他任何工程的招标。

2.1.5  不接受入围投标人以外的设计单位参加(依序替补进入第二阶段的备选投标人除外)。

2.2 第二阶段－设计竞标阶段

2.2.1  6家入围投标人提交符合招标任务书要求的成果文件，由方案评审委员会采用记名投票法进行评审，选出前二名。

2.2.2  方案评审委员会向主办方推荐前二名投标人进入定标程序，并对前二名方案提出优化意见。

2.2.3  每家投标单位只允许提交一份设计成果。

2.3 定标

招标人依法组建定标委员会，采用票决定标法进行评选，在前二名投标人中确定一名中标人。中标人将获得本项目的设计合同。

三、资格预审文件的组成

3.1资格预审文件的组成：

1）报名表（详见附件1）；

2）有效的营业执照（或商业登记证明）复印件；

3）企业资质证明文件（如有）；

4）报名单位或主创设计师近三年类似项目证明文件（类似项目不超过3个），并提供以下证明材料：
a)  优胜奖通知书或设计合同盖章签字页复印件；
b)  设计作品的相关照片（完工项目）或效果图（在建项目）；
c)  设计作品的委托方的有效办公电话及联系人等相关证明材料。

5）本项目主创设计师及设计团队情况介绍，需提供：主创设计师及设计团队人员简介、个人职业资质证明文件；

6）法定代表人或经办人有效身份证（护照）复印件；

7）法定代表人授权书（原件，如有）；

8）以设计联合体名义报名的应提交所有联合体设计机构共同签署的“设计联合体协议书”（详见附件4），并明确牵头设计的主体单位（正本，加盖公章）；

9）其他参赛单位认为有必要提供的材料； ☆参赛申请人如为联合体，成员单位需分别提供上述资料、填写报名表；以上所有资料均需加盖单位公章或签字。

3.2 资格预审文件的编制

1) 以上的内容装订成册，并列目录。文本A4尺寸，加盖公章，提交7份；

2)以上文件的电子文档分别拷贝到2个U盘提交，同时发送到2020067168@qq.com；

3）提交的文件应遵循环保原则，避免过度包装，文本页数不得超过50页（双面打印最多30张纸）。 投标单位须将上述要求的资料于2017年9月12日15:00前送往 深圳市福田区福华四路16号深圳平安金融中心建设发展有限公司 收件人：乔工 联系电话： 86-13715076956。

主办方在截止时间以后收到的资格预审文件，将拒绝并退回给申请人。

四、招标日程安排

时间		事项
第一阶段 报名及资格预审阶段	2017年8月25日	发布正式公告及接受报名
	2017年9月12日15:00前	资格预审资料提交截止 同时发送报名文件word 版到 2020067168@qq.com邮箱
	2017年9月18日	资格预审会
	2017年9月19日	公布资格预审结果
第二阶段 设计竞标阶段	2017年9月22日	项目介绍答疑会；入围的投标人递交《投标确认函》
	2017年9月18日-10月28日	书面答疑（通过邮件或者传真的形式）
	2017年11月6日15:00前	投标单位递交成果文件（提交地址届时通知）
	2017年11月7日	方案评审会
	2017年11月14日	定标会
	2017年11月15日	公布中标单位

☆  所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权利。

五、奖金和设计补偿费

5.1 本次招标评选出的前两名，如第一名中标，第二名将获得奖金40万元；如不是第一名中标，第一名将获得奖金80万元。

5.2 其他4家入围投标人将分别获得设计补偿费20万元人民币。

5.3 设计补偿费为税前费用，投标人应提供符合招标人要求的中国境内完税发票。设计补偿费用在最终投标结果公示结束后开始办理支付手续。

5.4 投标人投标产生的所有费用均自行承担。

六、设计费

投标单位依据设计方案报价，总价不超过1964万元人民币（含增值税）。报价文件一式两份（格式见附件5 商务报价表），加盖公章，需单独密封，随成果文件一并提交。具体报价依据见附件6。招标人将根据国家有关收费标准与中标人进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订设计合同。

七、 资料索取

招标信息查询网址 www.szdesigncenter.org

   平安产险大厦项目建筑方案设计公开招标招标文件

   招标文件附件下载

八、 联系方式

联系人： 乔工

联系电话：137-15076956

邮箱： 2020067168@qq.com