一、项目说明

1.项目名称

哈尔滨工业大学（深圳）国际设计学院

2.建设单位

深圳市建筑工务署工程设计管理中心/哈尔滨工业大学深圳研究生院

4.项目概况

哈尔滨工业大学（深圳）国际设计学院选址位于南山区深圳大学城校区南部哈尔滨工业大学（深圳）本科校区（在建）东南侧地块，紧邻留仙大道。

根据 《市规划国土委南山管理局关于申请哈尔滨工业大学（深圳）国际设计学院项目规划设计要点的复函》，国际设计学院用地面积为31524.1㎡，包括国际设计学院教学区28088.2㎡和国际设计学院学生宿舍区3435.9㎡（以规土委最终下达规划设计要点为准）。国际设计学院教学区无永久性房屋建筑，现状为空地。用地西北侧为在建的哈工大（深圳）本科校区，西侧为已建成的商品房小区博林天瑞，东侧为大学城生态公园及大学城体育场馆，南侧为留仙大道。

国际设计学院学生宿舍区用地为在建的哈工大（深圳）本科校区学生宿舍集聚区，现状为校园公共绿地（含现状山体挡土墙）。

5.招标范围

本项目主要建筑单体面积指标为校舍用房83260㎡（包括教室、实验室、行政及教师办公用房、专业阅览室、学生宿舍等）、架空及连廊6200㎡、地下室13970㎡，以上合计建筑面积103430㎡。

二、招标规则

1.报名条件

（1）企业资质要求：国内建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质，具有独立法人资格；

（2）项目负责人为一级注册建筑师；

（3）接受联合体投标，联合体成员不得多于两家。联合体代表主导项目工作进程。联合体代表需具备国内建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。联合体代表承担投标及履约中应承担的全部法律责任与义务，其他联合体成员单位承担连带责任。以联合体形式投标的单位，联合体各成员单位不得再单独以自己名义，或者与另外的设计单位组成联合体参加此次投标。

2.招标程序

招标工作分为两个阶段进行：第一阶段为资格评审阶段，第二阶段为设计竞标阶段。即日起在深圳市建设工程交易中心网站报名，2018年4月17日18:00截止递交资格申请文件。

三、设计费及设计补偿费

1.设计费

总设计费用暂定价为998万元，包括基本设计费776万元（采用固定单价75元/平方米）、BIM设计费72万元（采用固定单价7元/平方米）、VR费用包干价30万元和落标补偿费120万元（固定费用）；基本设计费、BIM设计服务费及VR费用分基本酬金（占90％）和绩效酬金（占10％）两部分，绩效酬金根据履约评价结果支付。

2.设计补偿费

（1）中标人将被赋予本项目设计合同，不予补偿；

（2）本项目设投标补偿，补偿范围为通过资格预审并提交方案设计竞标阶段投标文件的未中标单位，第二名补偿金额为50万元，第三名补偿金额为30万元，其余两家各补偿金额为20万元；（备注：如果评审专家认为投标方案的深度和质量不满意的，可以拒绝支付落标补偿）；

（3）所有补偿费均含税。

四、报名平台

深圳市建设工程交易中心网站 https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do?ggguid=532b9d0d-abfc-49ac-bb46-dcd4228368d5 （报名表、联合体协议书、资格评审参考表、设计合同关键条款等附件可于报名平台下载）

五、联系方式

联系人：刘工 联系电话：0755-88134761