一、项目说明

1.1 项目名称

深圳南山智城（留仙洞六街坊）项目建筑方案设计

1.2 项目概况

本项目总投资约九十亿元。

项目位于深圳市南山区西丽片区，建设地点是留仙洞总部基地的六街坊。留仙洞总部基地东临大学城片区，南接深圳湾园区，是深圳市战略性新兴产业重点发展片区之一。

项目总用地面积约为11.81ha，其中新型产业用地（M0）9.55ha；公园绿地（G1）0.17ha；农林和其他用地（E2）0.41ha，城市道路用地（S2）1.68ha。 总建筑面积76.12万平方米，其中办公64.72万平方米、商业4.2万平方米、宿舍7.2万平方米。

1.4 招标目的

南山区政府把留仙洞六街坊定位为战略性新兴产业基地、未来产业科研总部基地，功能规划为 MO 新型产业＋科研实验室＋科技成果展示平台＋文体配套设施 ，采取国际招投标将留仙洞六街坊打造成企业总部、科技研发、配套服务于一体的产业综合体，建设成面向未来的科技产业园，打造成为产业创新高地、人才集聚枢纽、绿色智慧典范。

留仙洞六街坊需根据创新型企业对研发办公的需求，打造灵动的开放式创新空间。主要考虑新一代信息技术产业、生物医药与大健康产业、人工智能产业三大使用业态，在建设中除了研发用房以外，还将增设供总部基地使用的科研试验室、科研成果展示平台等科研用房 。

1.5 招标内容

该项目任务主要包含1，规划设计；2. 建筑方案设计；3. 方案深化设计；4. 对各顾问工作中涉及方案效果的审控；5. 施工配合、对现场效果的审核把控；6. 对景观方案的概念设计；7. 立面完成初步设计

主办方：深圳市万科城市建设管理有限公司

承办方：深圳市规划和国土资源委员会南山管理局

联系人：陈劲锷 邮箱：chenje01@vanke.com