1、调研：通过对现场及周边区位环境、实际构建筑物、空间格局、基础设施情况、地形地貌和原乡风貌的普查、调研情况，编制原乡排屋调研报告。

2、保护性改造方向的确定及主题、功能的策划和整体概念方案设计：根据调研报告和原乡排屋历史风貌保护区规划指引，提出保护性改造的方向，确定出改造主题和功能，并结合道路、基础配套设施、交通出行、旅游、绿化景观、文化底蕴和创意等，设计出原乡排屋整体方案。包括但不限于原乡排屋场地布局、保护性改造重要部位、重点建筑、重要景观、面积、标高等和建筑风貌、基础设施配套、绿化景观、交通组织、旅游规划等整体性概念方案设计。

3、3-4个典型建筑的提升概念方案；3-4 个典型巷道/景观节点的概念方案。

4、项目整体和分项投资估算，建设运营维护策略，以及改造方案与周边区域环境、城市更新、郊野旅游等衔接点延续风格考虑。

设计竞赛的深度要求：

本次竞赛的设计深度为概念性方案设计深度，由获得本次竞赛第一名的设计单位负责完成原乡排屋概念方案的优化、整合及重要部位的详细设计，达到方案设计的基本要求。竞赛第一名的优化设计成果包括但不限于将优化、整合后的概念性设计方案，在保持原有建筑风貌的基础上，按照建筑修复、绿化景观环境提升、配套基础设施完善（含道路、供水、供电、排水、消防、通讯、网络、小型观景台、留影亭等）、交通组织系统及旅游线路引导系统进行节点深化整合和方案设计。

设计竞赛的成果要求：（详见竞赛文件）

本次竞赛采用公开报名的方式，参赛人须具有建筑设计乙级及以上资质，且在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（提供相关证书加盖参赛人章）。不接受个人及联合体报名。

（一）参赛机构需提交资质证书扫面件及正式的报名表（详见附件1），以确认自愿参赛。参加本次竞赛活动的设计人员应为该机构的在册人员。

（二） 本次竞赛工作不设资格预审环节，直接对符合资质要求的参赛单位提交的成果文件进行方案评审。评审委员会由主办方依法组建，成员由相关专家、主办方代表组成（7人）。

（三） 竞赛采用明标的方式进行评审，即参赛单位进行现场汇报（须由参赛单位的主创设计师汇报方案并回答评审的疑问，具体汇报细节届时将统一通知）。评审过程中发生的问题和产生的纠纷，由评委会讨论并由评委会主席裁决。

方案评审办法：方案评审专家委员会采用逐轮淘汰的记名投票法，专家充分讨论，投票选出排序的前三名，并提出评审意见，推荐给主办方。

赛程安排及服务时限要求

（一）赛程安排

（二）服务时限要求

设计周期为2个月，一次性提交设计成果。

1、开展详细的现场调研、条件梳理，编制调研报告，并确定原乡排屋保护性改造的主题、功能、定位，形成初步整体性概念方案。

2、在初步概念方案的基础上进行深化设计，完善重要部位、典型建筑、典型巷道、重要景观和基础设施提升的设计成果，达到较详细的概念方案设计深度。

（本次竞赛不设设计补偿费）

奖金总价为￥500000.00元（人名币伍拾万元整）。其中：

竞赛第一名：30万元

竞赛第二名：12万元

竞赛第三名：8万元

第四名及以后名次不设奖金。