设计内容：包括本项目规划及建筑方案设计（含本项目用地红线内的所有建、构筑物的方案设计）；相关要求详见招标文件。

1)    为了征集优秀的设计方案，具有国内建筑专业甲级设计资质且具有类似成功项目经验的设计单位或设计联合体（境外设计机构与国内建筑设计甲级资质的设计单位联合体）均可报名。

2)    请报名机构于报名截止日期前将报名文件和概念方案邮寄至主办方。

3)    报名文件应至少包括公司实力、业绩资料和计划提案三方面内容，计划提案应包括参加设计投标的人员构成、工作计划及对项目任务的解读和初步构想。概念方案的形式和内容不限。

4)    参与本次招标活动的设计人员应为设计机构的在册人员，该项目负责的首席设计师应为一级注册建筑师，并在公司任职部门经理或总监等以上职位，且具有不少于3个同类项目（已建成）的设计经验。投标单位主创设计师或项目负责人应获得过国内、外行业知名奖项，如中国青年建筑师奖、中国建筑传媒奖、全国勘察设计奖等。

1) 本次招标为规划及建筑方案设计招标，招标采用邀请+公开招标的方式，投标单位需具有国内建筑专业甲级的设计资质。

2) 政府主管部门将依法组建资格预审委员会，由资格预审委员会对报名单位的公司资格、业绩、拟投入项目的团队、概念提案等资料进行评审，根据报名情况确定入围投标单位进入第二阶段设计竞标阶段。

3) 入围投标单位提交符合招标任务书要求的成果文件，由方案评审委员会采用记名投票法进行评审，选出方案排序的前四名，并对前四名方案提出优化意见。招标单位保留按评审委员会意见要求前两名方案竞标单位对其设计成果进一步深化的权利，方案深化时间不超过2周。

4) 前二名方案单位经规划复核后，招标单位依法组建定标委员会，采用票决定标法进行评选，在前二名方案中确定一名中标方案单位。中标方案单位将获得本项目的《建筑方案设计合同》

5) 开标评审时有三家及以上的合格竞标方案参加开标、评审即为有效开标与评标。符合报名条件的报名单位如不足三家，招标单位将终止本次招标活动，重新组织招标。

6) 投标单位按本文件约定报名时间、方式报名后，招标单位给予相关招标文件。招标单位不集中组织现场踏勘，投标单位自行组织前往踏勘。

7) 邀请单位

• ①深圳市库博建筑设计事务所有限公司
• ②深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
• ③深圳和华国际工程与设计有限公司
• ④香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

招标单位鼓励其他设计单位参加投标，其设计成果在评标上与邀标单位同等对待,准备参加投标的设计单位于报名周期截止日之前书面通知招标单位。

竞赛日程：

*所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权利。

设计补偿费：

经招标人评审后，对方案合格且入围前四名中标单位，给予支付设计保底费。设计保底费（均为包干总价）标准如下：

1) 方案评审中标单位，无设计保底费，中标单位如不继续承担本项目后阶段工程设计任务，招标方支付方案费人民币二十万元整，如继续承担本项目后阶段工程设计任务，则不支付方案费，由双方另行签订方案设计合同（以上费用均含税费）。

2) 方案设计保底费为二十万元。