（1）负责本项目的规划设计、概念方案设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合、竣工图绘制。

（2）设计内容含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、基坑支护、建筑电气、给水排水、采暖通风与空气调节、室外总体设计、红线范围内的市政配套设计及可能有的红线外与各项市政管线接口设计、交通、人防、消防、节能、水保、环保、绿色建筑、海绵城市、机电顾问、电梯顾问、交通顾问、燃气设计、防雷设计、声学顾问（如需）、钢结构及网架设计和编制与其相关的各专项报告（包括绿色建筑〔整体保证绿标一星；重要楼栋追求绿标三星或者绿标二星，追评LEED 金级或者铂金级〕、地震安全性评估〔如需〕、风洞试验〔如需〕等），工程招标所需的技术要求和说明等相关文件，以及满足设计和政府相关部门审查所需要的所有专项咨询、专项设计、专题研究及专项评审（包括但不限于业主和政府相关部门要求的设计、咨询、研究和评审，报批报建所需的评审资料、会务及与政府相关部门的协调工作等）。

（3）配合销售或物业管理所需要的销售附图及合同附图。

（4）室内设计、园林景观、幕墙设计、泛光照明、标识设计、智能化设计、BIM设计由甲方自行选择设计单位，不含在本次招标范围内。

1、如为单独投标的，投标申请人具有中华人民共和国建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质，或具有建筑行业工程设计甲级资质，或具有工程设计综合甲级资质。

2、项目负责人：具有中华人民共和国一级注册建筑师执业资格或者国际认证建筑师相关资格。

3、允许联合体报名，联合体成员不得超过2家，联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加此次投标；联合体牵头单位必须为中国境内（不含港澳台）注册企业，且具备中华人民共和国建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质，或具有建筑行业工程设计甲级资质，或具有工程设计综合甲级资质；联合体成员是境外（含港澳台）机构的，需提供所在国（或地区）政府主管部门核发的企业注册登记证明，所在国（或地区）政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明。

4、不接受个人及个人组合的报名。

（1）本项目资格预审采用记名投票、逐轮淘汰的方法，评审委员会对通过符合性评审的投标申请人提交的资格预审申请文件根据《资格预审评审细则》进行投票，选出5名投标申请人作为入围投标人进入第二阶段的设计竞标阶段。同时再评选出2家备选投标人（须排序），如前5家入围投标人在收到《资格预审入围通知书》后3个工作日内未提交《投标确认函》的，将自动退出设计竞标阶段，则备选投标人依序替补。招标人只给通过资格预审的入围投标人发放招标文件。

（2）如果投票结果中出现并列排序从而影响到结果时，对并列投标人以再次投票的方式进行确定，直至确定规定数量的合格投标人。

（3）若通过符合性审查的投标申请人数量不足5家，则全部进入第二阶段的设计竞标阶段；不足3家时，招标人重新发布资格预审公告。

投标报价上限为：1300万元，由投标人自主报价。

（1）本次招标评选出前三名中标候选人，定标委员会从中确定一名中标人，中标人将获得本项目的设计合同，另外两名中标候选人则获得设计补偿费40万元人民币。

（2）其他进入设计竞标环节的入围投标人将分别获得设计补偿费30万元人民币。

（3）设计补偿费的支付：本次投标的设计补偿费均以人民币支付，费用均含税（增值税税率6%），获得设计补偿费的投标人应在中标公示结束（且没有异议）后一个月内与招标人签订费用补偿协议，并提供请款资料及增值税专用发票，招标人在中标公示结束（且没有异议）后开始办理支付手续，招标人将把设计补偿费一次性支付至投标人银行账户（如投标人为联合体时，则支付至联合体牵头单位银行账户，联合体各成员间自行分配）。