本次招标将确定本项目的建筑方案，中标设计单位将负责红线范围内的建筑方案设计工作，进行方案深化（建筑专业达到扩初深度）、对各顾问工作中涉及方案效果的审控、施工配合、对现场效果的审核把控、对景观方案的概念设计、立面完成初步设计。

本次招标将采用“邀请+公开”的方式。主办方向受邀单位发出邀请，并从中选出3家设计机构（联合体）入围；另外7家入围单位将在公开报名的设计机构（联合体）中择优选取。这10家入围设计机构（联合体）将共同参与第二阶段的概念方案第一轮评审阶段。

    受邀单位由招标人根据受邀单位的行业声誉、业绩、获奖情况、拟投入的团队成员等进行综合考虑确定，并经政府相关部门审批。

    3家受邀单位如下（按单位名称拼音首写字母序）：

         Henning Larsen 建筑事务所

         深圳市华汇设计有限公司+个一建筑设计（上海）有限公司联合体

         深圳市库博建筑设计事务所有限公司+ 凯达环球（亚洲）有限公司(Aedas Asia Limited) 联合体

    公开报名要求:

        1）境内外具有相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加。在报名阶段不设资质限制。不接受个人及个人组合的报名;

        2）本次招标允许设计机构组成设计联合体。联合体成员不得超过2个。联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体重复报名参加，也不得以顾问的形式参加本次投标；

        3）参与本次投标的设计人员应为该设计机构的在册人员。首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，必须参与到投标及中标全过程设计工作的主持，且须按评审要求汇报投标方案。为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士；

        4）报名的设计单位根据招标文件要求提供报名文件及概念提案（设计成果要求详见6.1 报名文件的要求）。

    报名文件的递交:

         投标单位须将资格预审申请文件于2020年5月7日15:00前送往广东省深圳市福田区竹子林联泰大厦8楼，收件人：沈工  联系电话：86-13714697108。招标人在截止时间以后收到的报名文件，将拒绝并退回给申请人。 并请在报名截止日期前登录网址：http://106.52.245.156/ 登录并登记报名信息。

招标规则（含日程安排）

     本次招标工作分为四个阶段进行：第一阶段为报名及资格预审阶段；第二阶段为概念方案第一轮评审阶段；第三阶段为概念方案第二轮评审阶段；第四阶段为定标阶段。

        第一阶段---报名及资格预审阶段

    本次招标将采用“邀请+公开”的方式。主办方向受邀单位发出邀请，并从中选出3家设计机构（联合体）入围；另外7家入围单位将在公开报名的设计机构（联合体）中择优选取。这10家入围设计机构（联合体）将共同参与第二阶段的概念方案第一轮评审阶段。

        第二阶段 概念方案第一轮评审阶段

    第二阶段的10家入围投标单位提交符合本阶段设计要求的汇报文件，由概念方案第一轮评审委员会采用记名投票法进行评审，选出前5名进入第三阶段--概念方案第二轮评审阶段。

        第三阶段  概念方案第二轮评审阶段

    第三阶段入围投标单位提交符合本阶段设计要求的成果文件，由概念方案第二轮评审委员会采用记名投票法进行评审，选出不排序的前三名进入第四阶段--定标阶段。

        第四阶段---定标阶段

     中标候选方案经规划复核后，招标单位依法组建定标委员会，采用票决定标法进行评选，在前三名中标候选单位中确定一名中标单位。中标单位将获得本项目的《建筑方案设计合同》。

招标日程安排:

☆ 所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权力。如有变动，将提前3天通知。

投标单位依据建筑方案进行报价，总价不超过4000万元人民币（包含前期获得的设计补偿费100万人民币）。具体内容包括：红线范围内的建筑方案设计工作，进行方案深化（建筑专业达到扩初深度）、对各顾问工作中涉及方案效果的审控、施工配合、对现场效果的审核把控、对景观方案的概念设计、立面完成初步设计。