公告进程时间：2021-06-11

一、项目概况

1. 项目位置：深圳市龙华区福城街道、观澜街道；梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目 01地块（法图05-01地块）、02地块（法图05-02地块）、03地块（法图05-05地块）

2. 招标范围及内容

本次招标内容为梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目 01地块（法图05-01地块）、02地块（法图05-02地块）、03地块（法图05-05地块）的方案及初步设计阶段的设计、报建、招标各阶段所必须的全部设计及管理工作。包括不限于根据规划条件对本项目进行建筑方案及初步设计、景观园林方案及初步设计、室内公区精装修方案及初步设计，及施工图设计配合、施工配合等顾问服务工作。

二、项目推介会

招标人拟于2021年6月18日14:00-16:00举办本项目招标推介会，欢迎境内外有意向设计单位踊跃报名参与。届时，招标人将介绍项目情况、设计要求及日程等。本次推介会将采用线上＋线下结合，也可通过直播平台观看。疫情防控期间，鼓励外地单位线上参与，本地单位可凭粤康码绿码线下参与（每家单位委派1位代表），不接受个人或个人团体报名。

1. 地点：深圳市福田区深南大道2016号招商银行分行大厦4楼阶梯会议室（福田地铁站31号出口西侧）

2. 议程

时间	事项
14:00-14:30	现场人员签到、线上登录会议系统
14:30-14:35	主持人宣布会议开始，介绍会议流程及与会人员
14:35-14:45	领导致辞
14:45-15:15	介绍项目情况及设计要求
15:15-16:00	交流及答疑

3. 电子邀请函请点击链接查阅：

https://d.eqxiu.com/s/qbem8IT6?eqrcode=1&share_level=1&from_user=202106072b04c204&from_id=cbceabed-d&share_time=1623120498504

4. 预约报名入口

http://hi07552w.mikecrm.com/K99m9pT

5. 视频会议信息 

ZOOM会议 ID：62498694297

ZOOM会议链接：www.zoom.com.cn/j/62498694297

注：入会须备注报名单位名称+姓名，否则无法入会。

6. 直播平台

https://m.inmuu.com/v1/live/news/1096978

三、招标信息获取

本项目预公告及正式招标公告将在深圳市建筑设计交易集团网站、深圳市城市促进中心网站、建筑专业媒体ABBS 公众号上发布，请设计单位关注以上发布渠道的信息。

 四、项目详情

1. 项目位置：深圳市龙华区福城街道、观澜街道，如下图

图1-1 项目用地位置@深圳市人才安居集团有限公司

2. 项目简介

梅观创新走廊大地块项目（01、02、03地块）总用地面积约10.24万平方米，是龙华区第一个土地整备利益统筹项目，项目位于18个深圳市级重点片区之一九龙山智能科技城的东北板块核心地带，是推动九龙山智能科技城发展的重要引擎项目。项目拟充分融合居住、办公、产业、商业等多元功能，高标准建设社区公共配套服务，构造多元城市综合服务组团，构建智慧居住社区，塑造区域地标，打造产城融合标杆项目，成为深圳市土地整备利益统筹项目的典范。

项目分三个相邻地块，01地块规划建设用地为商业用地+二类居住用地，占地面积约3.27万平方米，规划总计容面积24.38万平方米，其中居住建筑11.7万平方米，商业及办公面积12.27万平方米，公共配套面积0.41万平方米。02地块规划建设用地为二类居住用地，占地面积约3.62万平方米，规划总计容面积21.14万平方米，其中居住建筑19.78万平方米，商业面积0.15万平方米，公共配套面积1.21万平方米。03地块规划建设用地为普通工业用地，占地面积约3.35万平方米，规划总计容面积20.5万平方米，其中厂房建筑14.35万平方米，宿舍面积6.11万平方米，公共配套面积440平方米。（项目规划指标最终以政府部门批复为准）

五、深圳市人才安居集团

深圳市人才安居集团于2016年10月9日正式揭牌运行，注册资本1000亿元，作为市委市政府保障人才安居乐业的平台，专责从事公共住房投资建设和租赁运营管理。成立以来，集团始终坚持多建房、快建房、建好房、管好房的使命，连年超额完成公共住房筹建任务。

截至目前，已开工在建公共住房项目60个，涉及总建面约900万平方米；累计筹建公共住房约13.1万套，供应约4.6万套，累计服务各类企业4000余家，惠及10万人才及其家属，充分发挥了公共住房筹建主力军作用。