投标人申请人必须是独立法人机构或合伙制企业或其他组织机构。

如中标人不具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或以上资质，该中标人应在其中标后自行委托一家国内具有相应设计资质的单位，确保方案和初步设计满足国内、深圳市有关规范、规定和行政审批部门的要求。合同签订前，中标人应将拟委托单位的企业及拟派团队的业绩提交招标人确认后方可进行委托。

本项目接受联合体投标，以联合体投标的合作方需符合以下要求：

1）联合体成员不得超过2名（含牵头单位）。

2）联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

3）联合体合作方需签署具法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位,各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。

本项目不接受个人或个人组合的报名。

本项目采用公开招标（资格预审）方式，分为三个阶段，第一阶段为资格预审阶段、第二阶段为方案投标阶段、第三阶段为定标阶段。对资格预审入围但未中标的单位设置落标补偿费。

• 资格预审阶段

投标申请人需提交资格预审申请文件，资格预审申请文件包含公司实力、设计团队实力与业绩经验、概念提案。

资格预审合格的概念提案成果，以暗标形式交由资格预审专家组进行评审，最终确定7家入围投标人（无排序）及2家备选投标人（有排序）作为备选。

通过资格预审的7家入围投标人应按时提交《投标确认函》。如7家入围投标人中有退出下一阶段方案投标的，则备选投标人依序替补。

若递交《投标确认函》的投标人因非不可抗力因素中途退出或最终放弃投标，招标人有权在今后拒绝该投标人参加招标人其他任何建设项目的投标。

• 方案投标阶段

7家正式投标人提交符合设计任务书要求的成果文件,每家投标人只允许提交一个投标方案。

招标人依法组建方案评标委员会，对7家投标人提交的投标方案进行评审（暗标形式）。方案评标委员会采用记名投票法，推荐3名中标候选人（无排序）进入定标阶段。

• 定标阶段

定标方式：票决定标法（直接票决定标、且票数过半数）

由招标人依法依规组建定标委员会，并从方案评标委员会推荐的3名中标候选人中确定1名中标人。

招标日程

本项目招标控制价为668.09万元，其中可行性研究报告编制费：65.09万元（参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号计算，并下浮10%），方案及建筑专业初步设计费为603万元，招标采用固定报价投标（不下浮、不竞价）。

本项目落标补偿标准为：进入定标环节但未中标的2家单位各补偿30万元，资格预审合格但未进入定标环节的4家单位各补偿15万元。落标补偿费用共计120万元（含支付税额），由招标人支付给未中标人。

最终信息以深圳交易集团有限公司宝安分公司发布的招标公告/招标文件为准。

查看公告及下载资格预审文件：