本次设计与研究范围分三个层次：

（1）整体研究范围：面积约345公顷，以南湾街道南岭村社区边界为界限作为整体研究范围。

（2）总体城市设计范围：面积约253公顷，作为土地整备利益统筹实施范围，将拆除重建；在整体研究范围基础上，扣减现状新建小区、不宜拆除的公共配套、历史文保、古树名木等保留区域。

（3）核心区详细城市设计范围：以总体城市设计范围内的南北向主轴线（岭南大道）及三个地铁站辐射圈作为核心区域（范围待定），进行详细城市设计。

总体城市设计

设计单位应对整个南岭村片区发展的综合性分析基础上，明确规划定位与发展目标，提出整体城市设计理念；提出产业和功能定位，规划未来业态空间分布，完善用地布局和功能配置；加强土地空间利用研究，为土地整备利益统筹规划提供三维体量模拟，论证规划技术指标落地的可行性；从规划、建筑、交通、景观等多层面，构建系统性空间解决方案。

核心区详细城市设计

针对核心区，进行详细城市设计，体现设计效果与落地性。设计单位对核心区提出具体功能策划及具有创新性的空间、建筑方案，打造片区地标形象，创造具有特色的场所，结合地铁站点一体化综合开发，对核心区范围进行更细致的导控。

专项研究

1）站城一体化（TOD）开发研究；

2）地下空间开发研究；

3）场地竖向与土方平衡研究；

4）历史文化保护与利用研究。

（1）本次国际竞赛采用公开报名的方式，不设资质要求。申请人须是国内外注册的独立法人企业或机构，如为境外单位，必须与国内注册的独立法人企业联合报名。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。

（2）接受联合体参赛。联合体成员不超过3家。联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名，联合体合作方需签署具有法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位、各方工作分工等。不接受个人及个人组合的报名。

（3）有类似设计经验的团队将优先考虑：

   a）具有丰富的城市更新和城市重点片区的城市设计经验；

   b）具有大型综合交通枢纽上盖建筑工程的设计经验和成功案例（TOD）。

（4）对本项目的概念理解（概念提案），概念提案文本单独装订成一册，A3 规格（297 毫米×420 毫米），提供1 正7副，内容不超过5 张纸（不含封面和目录，设计机构可自行选择单面或者双面打印，正反面页码总数不超过10 页码）。

（5）参与本次国际竞赛的规划设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次项目，参与本次国际竞赛全过程，且现场踏勘、评审答疑、成果汇报均需参加并汇报。为了保证项目规划设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目规划设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。

（6）报名的设计机构或联合体应于北京时间2022年8月5日15:00前，将完整的竞赛报名材料送至指定地点，并在信封上标注“龙岗区南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目城市设计国际竞赛报名材料”，报名材料应包含内容详见本竞赛规则“3.资格预审文件组成”。

（7）同时，请在报名截止日期前登录网址或扫码登录并登记报名信息，填写信息需与报名文件内容一致。网址：

本次国际竞赛分三个阶段进行：第一阶段-公开报名及资格预审阶段；第二阶段-设计竞赛阶段；第三阶段：确定优胜单位。

第一阶段-公开报名及资格预审阶段

本次竞赛采用公开报名及资格预审的方式，对报名单位提交商务资料（包括公司介绍、业绩、团队介绍等）及概念提案（详见3.资格预审文件组成）进行综合评审，评选出6家入围设计机构进入第二阶段－设计竞赛阶段。同时再评选出2家备选设计机构（须排序），如有入围的设计机构退出，则备选设计机构依序替补。

第二阶段-设计竞赛阶段

6家入围设计机构提交符合竞赛任务书要求的成果文件。方案评审委员会对提交的成果文件进行评审，评选出前三名进入下一阶段—确定优胜单位。方案评审委员会提出对前三名设计机构的评审意见，并推荐给主办方。

第三阶段：确定优胜单位

主办方在尊重方案评审委员会意见的基础上，经过投票表决，对前三名进行排序。

获得第一名的优胜单位将获得后续深化设计合同，负责后续城市设计竞赛成果深化，配合政府有关部门完成城市设计导则并通过政府审批，同时提供两年的顾问服务。

竞赛日程安排（暂定）

☆ 所有时间均以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利。

第一名将获得奖金300万元人民币、深化设计及顾问费500万元人民币。

第二名将获得奖金200万元人民币。

第三名将获得奖金150万元人民币。

第四-六名将分别获得奖金120万元人民币。

资料索取

竞赛活动信息查询网址：

https://www.szdesigncenter.com/

正式任务书索取：

报名网址：

http://hi07552w.mikecrm.com/TLw9lxq

报名单位须登录报名网址并登记报名信息，主办方确认后将正式任务书资料通过邮件发送至报名联系人邮箱。