场地内目前有八栋建筑（包括近期划拨给深圳市公安局宝安分局的部分检察院办公楼和检察院 A、B 栋宿舍楼），本项目用地红线范围内包含其中六栋，详见下图红线框示意。深圳市公安局宝安分局A栋为指挥中心大楼(一层为车库，停车位约 20 多个)，B、C、D、E 栋为业务用房；检察院办公楼和A、B栋宿舍楼目前空置。除A 栋指挥中心大楼现状保留外，其余7栋建筑均拆除，拆除工作均包含在本项目范围内。

拆除后在红线范围内新建一栋第三代指挥中心大楼。建设内容包括业务技术用房（深圳市公安局宝安分局指挥中心等业务用房）、服务用房、其他附属用房、设备用房及地下停车库。

项目用地面积为 10458 平方米，新建建筑面积为 66732 平方米，其中地上建筑面积 44562 平方米，地下建筑面积 22170 平方米，地下停车位约为 540 个。

（1）审查方式

通过资格预审方式（暗标）确定 5 家（无排序）正式投标单位及 2 家（有排序）的备选单位。

（2）申请资质条件

①企业资质等级：须具有住建部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。

②项目负责人资格要求：须具备国家一级注册建筑师资格。

③本工程不接受联合体、个人及个人组合的投标。

本项目采用“公开招标”的方式，分为资格预审阶段、方案投标阶段和定标阶段。

招标部分估价：总费用1575.5万元（其中，可研编制费用52.67万元，设计费1417.73万元，BIM费用105.1万元）。

入围定标阶段但未中标的2名投标单位每家20万元；

入围正式投标阶段但未入围定标阶段的2名投标单位，每家10万元；

其余投标单位不作补偿。

经评审委员会判定为废标的投标单位，招标人不作补偿。

资格预审文件下载：

（1）本工程招标投标活动在深圳公共资源交易中心-深圳交易集团有限公司宝安分公司进行。本公告所涉及的全部内容，最终以深圳交易集团有限公司宝安分公司、深圳公共资源交易公共服务平台(宝安区) https://ba.szggzy.com/home/index.html正式发布的招标公告为准。该网站是投标人获取建设工程资格预审文件、招标文件唯一合法渠道。意向投标人需随时关注交易网上招标公告及资格预审文件更新情况。如因未使用最新版资格预审文件制作投标资格申请文件导致不利后果的，由投标人自行承担。

（2）本项目招标公告网址：https://ba.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=1861460