按照《皇岗口岸片区城市设计》《国际协同创新区地下空间系统设计》要求（详见附件），国际协同创新区园区按照南北两区分期建设，其中北区二标段（此次招标标段）将作为园区规划规划设计示范段。中标单位需依据已开展的规划设计工作要求，在深化、优化片区城市设计基础上，完成本标段建筑设计工作内容，同时统筹协调北区范围内项目地上、地下方案设计工作，后续项目也将参照本标段进行规划设计控制， 园区内地下空间方案设计已单独招标，不在本次设计范围内。

1.本次招标不设资质限制。投标申请人须为注册的独立法人、合伙制企业或其他组织。   

2.接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过 2 家。联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。联合体合作方需签署具有法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位，各方的工作分工、权益份额等。

3.不接受个人或个人组合的投标。

(最终以资格预审文件要求为准。)

本项目采用公开招标（资格预审）方式，分为:第一阶段为资格预审阶段；第二阶段为方案投标阶段；第三阶段为定标阶段。

第一阶段:资格预审阶段

1.本项目采用明标形式对资格预审申请文件进行综合评审，确定5家入围单位（无排序）及2家备选单位（有排序）。

2.通过资格预审结果经公示无异议后，资格预审入围单位应按规定时间提交《投标确认函》，招标人将向已提交《投标确认函》的单位发布招标文件。若入围单位放弃参与下一阶段方案投标，应向招标人提交《弃标函》。若已经递交《投标确认函》的投标人因非不可抗力因素中途退出或最终放弃投标，招标人有权在今后拒绝该投标人参加招标人其他任何建设项目的投标。

3.备选单位递补原则

①如资格预审结果公示期间，经查实入围单位提供虚假文件或涉嫌造假的，则取消其入围资格，由备选单位依序递补。

②入围单位未按时提交投标确认函或明确退出下一阶段方案投标的，则备选单位依序递补。

③招标文件发布三个工作日内，投标单位中有退出下一阶段方案投标的，则备选单位依序递补，逾期后有退出的不再递补。

第二阶段:方案投标阶段

招标人依法组建评标委员会，对投标方案进行明标评审（需由项目负责人/主创现场述标），推荐前三名中标候选人（无排序）进入定标阶段。

第三阶段:定标阶段

由招标人依法依规组建定标委员会，并从方案评标委员会推荐的 3 名中标候选人中确定1名中标人。

招标日程安排

*所有时间均以北京时间为准，且时间均为暂定，招标人有权根据实际工作情况进行调整。

投标上限价为4000万元。入围单位根据方案自行报价，报价不应超过控制价。（最终以发布的正式招标文件为准）。

落标补偿费共计 320万元，其中：

1.进入评标环节，但未中标的 4 家单位各 80 万元。

2.进入评标环节的投标方案，经评标委员会判定违反招标文件否决性条款并按废标处理的，或经评标委员会认定未达到招标文件深度及要求的，招标人不予支付落标补偿费。最终以正式招标文件为准。

资格预审申请文件提交地点

中国深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷创业园A座深圳交易集团总部大厦3楼

重要提醒

企业信息登记

未在深圳市电子招投标交易平台登记过的设计单位，须前往https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/提前进行登记；以联合体报名的各个成员单位都需要进行网上注册登记。

招标信息查询

资格预审文件下载：请前往“深圳公共资源交易网-招标公告”，查看公告及下载资格预审文件：

提醒: 本项目设计任务书及相关附件请投标人使用交易系统密钥登录“深圳公共资源交易中心-投标人子系统”中“下载资格预审文件”处搜索本项目名称下载。

https://new.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=2023174

招标公告在以下网站上发布，对本公告的修改和补充均以在以下网站/微信公众号上发布的内容为准：

（1）公告网站

深圳公共资源交易网  https://www.szggzy.com/static/index.html

深圳城市促进中心网站https://www.szdesigncenter.com/

海外版网址 Archdaily ：

https://www.archdaily.com/1010870/call-for-entries-architectural-scheme-design-of-north-area-section-2-of-international-collaborative-innovation-zone-of-the-hetao-shenzhen-hong-kong-science-and-technology-innovation-cooperation-zone

（2）微信公众号

一和研发、深圳市城市设计促进中心、建日筑闻、archrace

招标人对本次公开招标规则拥有最终解释权，解释语言以中文为准。