本项目位于盐田港产城融合发展区，坐山拥海，自然景观条件优越。基地地势较高，属梧桐山山麓，东北向可远眺烟墩山、避风塘海景，东南向为盐田港区海景。

项目所属规划片区为深圳市盐田YT02-02号片区[盐田后方陆域西南地区]，该区域以居住功能为主，片区内已建成的学校有深圳外国语学校高中部、盐田高级中学、九年一贯制云海学校。拟建场地西侧、北侧为青云路，南侧为盐田高级中学，东侧为科研储备用地。项目用地通过青云路-青蓬路-梧桐山大道与城市路网相连，通过登山道可达深盐路。

项目用地至深外高中地铁站路程约2.5公里，至盐田港西地铁站步行路程约2.5公里、车行路程约4.8公里。服务本项目地块及科研储备用地的规划道路青峰路为远期建设道路，目前尚无建设计划。

本项目为42班寄宿制高中，用地面积44587㎡，新建总建筑面积为81790㎡，其中教学及辅助用房面积29700㎡，办公用房面积1450㎡ ，生活服务用房面积35100㎡ ，架空层面积4200㎡，停车库及设备用房11340㎡。

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方案设计、初步设计及施工图设计【含总平面图、建筑、结构、电气、给排水、燃气、通风空调系统、场平工程、基坑工程、边坡工程、景观工程（室外工程）、幕墙工程、建筑智能化（含智慧校园）、消防系统、装修装饰、室内外标识标牌、水土保持施工图、节能送审文件、节水送审文件、绿色建筑评审文件、海绵城市送审文件、设计阶段BIM编制等专项设计】，竣工图编制等项目建设过程中的全部设计工作。

1. 独立法人机构或合伙制企业或其他组织机构。 

2. 具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。

3. 项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格证。联合体投标的，项目负责人必须由牵头单位人员担任。 

4. 本项目接受联合体投标，需符合以下要求：

（1）如联合体投标，牵头单位需具备建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。

（2）联合体成员不得超过2 家（含牵头单位）。

（3）联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

（4）联合体合作方需签署具法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位，各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。关于联合体资质的提示详见《深圳市三十一高级中学（设计）全过程设计国际招标资格预审文件》须知中三、重要条款提示中第3条。

本项目采用“公开招标”的方式，分为资格预审阶段、评标阶段和定标阶段。

招标价暂定1275.53万元。

计费依据：设计费依据国家发展计划委员会、建设部联合制定的《工程勘察设计收费标准》(计价格[2002]10号)的规定计算，根据发改部门概算批复的建安费为计费额进行结算，专业调整系数为1.0，复杂程度调整系数为1.0，下浮10%。

工图编制费按设计费的8%计取。

设计阶段BIM费用按建筑面积和14元/平方米标准结算。

本项目设落标补偿，资格预审入围的5名投标人中，经评标和定标，票决第1名的为中标单位，被授予合同；进入定标环节但未中标的其他2名各补偿40万元；入围但未进入定标环节的2名各补偿20万元。不予落标补偿情形见资格预审须知正文。

信息发布

1.本次公告所涉及的全部内容，最终以深圳公共资源交易公共服务平台（https://www.szggzy.com/jygg/list.html?id=jsgc）发布的招标公告为准。

2.根据深圳建设工程交易服务系统后续程序的管理要求，如意向投标人未办理过深圳公共资源交易中心（建设工程投标）的网上企业信息登记，建议先行了解投标相关流程及提前办理网上企业信息登记。

网上办理地址: https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/Company