本项目拟新建一所九年一贯制学校，办学规模为63班/2970个学位，其中小学36个班级（1620个学位），初中27个班级（1350个学位），项目用地位于《宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新单元规划》中A-08地块及A-09地块，用地面积29141.4平方米，总建筑面积约为5.2万平方米。

项目基地周边交通便利，北侧为规划道路大钟山路，东侧临近万丰中路，南侧临近工人路，西侧临近万安路，用地两地块间现状为无名断头路（后期将规划更名为丰和路），两条城市干道宝安大道和沙井中心路距项目地块约300米。锦胜财富广场公交站、新丰苑公交站和丽沙花都公交站、11号线马安山地铁站均在项目500米范围内。

项目用地北侧与大钟山公园紧密相连，东侧毗邻万丰公园，周边生态景观资源丰富。南侧为老旧商业建筑群，毗邻深圳外国语（集团）宝安学校。项目用地西侧地块为在建项目，规划建设为150米超高层住宅小区。用地周边主要由已建成的工业厂房和配套宿舍组成，还包括少量的私人住宅和商业建筑。

项目东侧地块（A-09）原为山体公园，部分场地与周边道路标高存在较大高差。其余场地内地形较为平坦，与周边道路标高大致齐平。

1.投标人资格要求

（1）投标单位必须为独立法人机构或合伙制企业或其他组织机构。

（2） 投标人资质要求：具备住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。

2.项目负责人要求：须具备国家一级注册建筑师资格证（一级注册建筑师电子证书的使用应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关规定。）。联合体进行投标的，项目负责人必须由牵头单位人员担任。

3.本项目接受联合体投标，需符合以下要求：

（1）联合体单位不得多于 2 家。

（2）联合体牵头单位必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质。

（3）联合体成员单位不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成联合体参与投标。

本项目采用“公开招标（资格预审）”的方式，分为资格预审阶段（暗标）、方案投标阶段（暗标）和定标阶段。

项目总投资暂定46412万元（含开办费），本次招标总设计费用为982.23万元（其中基本设计费827.6万元，竣工图编制费66.2万元，BIM费用88.43万元），具体计费依据详见项目资格预审文件。

中标人将被授予合同，不作补偿，其余单位补偿费共计70万元，具体如下：

进入定标环节但不中标的 2 名投标人 ，每家 20 万元；

未进入定标环节的 2  名投标人 ， 每家 15 万元；

其余投标人不作补偿。

信息发布

1.本次公告所涉及的全部内容，最终以深圳公共资源交易公共服务平台（https://www.szggzy.com/jygg/list.html?id=jsgc）发布的招标公告为准。

2.根据深圳建设工程交易服务系统后续程序的管理要求，如意向投标人未办理过深圳公共资源交易中心（建设工程投标）的网上企业信息登记，建议先行了解投标相关流程及提前办理网上企业信息登记。

3.招标方对本次公开招标规则拥有最终解释权。解释语言以中文为准。