招标范围

本项目位于龙岗区坂田街道天安岗头城市更新规划单元02-02地块内,冲之大道和规划坂云路交叉口东北角，东临居里夫人大道，西临五和大道，北临坂李大道，南邻雪岗北路。

项目拟规划建设一所63班的九年一贯制学校，包括42班小学和21班初中。

项目总用地面积28885.7㎡,新建总建筑面积约65039㎡，其中地上建筑面积52624㎡，包括教学综合楼35851㎡，宿舍楼3970㎡，立体运动场12803㎡。地下建筑面积为12415㎡。

扫描上方二维码，查看场地现状全景航拍

 

招标内容

本次招标工作内容包括：方案设计及全专业初步设计，建筑面积测绘、配合可研及概算编制、项目设计统筹及协调等工作。

（一）境内外具有相关设计经验的设计单位均可报名投标。境内设计单位必须具有在有效经营内的合法性证明文件，且必须为独立企业法人或其他组织或取得合法授权的分支机构。境外设计单位必须为所在地合法注册的设计单位。法定代表人为同一个人的两个及两个以上母公司、全资子公司及其控股公司，不得分开报名投标。不接受个人或个人组合的报名。

（二）投标人（或联合体牵头单位或联合体成员单位）须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。

（三）接受联合体投标，最多允许2家单位联合，联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。联合体合作方需签署具有法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位，各方的工作分工、权益份额等；

（四）项目负责人（1位）：具备一级注册建筑师资格，担任过房建项目方案设计或全过程设计的负责人，且必须直接参与投标全过程（若为联合体投标，项目负责人由联合体中具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位拟派）。

（五）主创设计师（不超过2位）：担任过房建项目设计主创设计师，且必须直接参与投标全过程，项目负责人和主创设计师可为同一人；

（六）设计单位必须保证其提交的报名资料真实、合法和有效。如报名资料与资格预审文件相关要求不符或弄虚作假，一经发现，将被取消入围和获奖资格，并承担相关责任。

本项目采用“公开招标（资格预审）”的方式，分为第一阶段报名及资格预审阶段、第二阶段方案设计及评审阶段、第三阶段定标阶段。

第一阶段 报名及资格预审阶段

以概念提案为主，综合考虑公司资信、团队实力、MIC混凝土模块化应用考量等情况，由招标人依法组建资格预审委员会评审，评选5家入围投标人（无排序）及2家备选投标人（有排序）。

第二阶段 方案设计及评审阶段

招标人依法组建评标委员会，对投标方案进行评审，选出2名中标候选人（无排序）。

第三阶段 定标阶段

由招标单位依法依规组建定标委员会，并从方案评审委员会推荐的中标候选单位中确定1家中标单位。

---

日程安排

阶段	时间	事项
第一阶段 报名及资格预审阶段	2024年8月27日	发布正式公告
	2024年9月12月 15:00之前	送达资格预审申请文件（含电子文件及纸质文件）
	2024年9月18日	召开资格预审会，选出5家入围投标人（无排序）及2家备选投标人（有排序）
	2024年9月20日	公布资格预审结果
第二阶段 方案设计及评审阶段	2024年9月25日	发布招标文件
	2024年9月27日	组织现场调研及答疑
	2024年10月28日	方案设计成果提交截至及开标
	2024年10月29日	召开方案评审会，选出2名中标候选人（无排序）
	2024年10月31日	公开方案评审结果
第三阶段 定标阶段	2024年11月	方案定标

注：以上时间以北京时间为准，招标人可根据工作需要调整上述日程安排。

---

资格预审申请文件

（一）资信文件

A4规格，8册（1份正本及7份副本），不超过80页，内容包括但不限于报名表、营业执照、资质证明文件，项目负责人及主创设计师、项目业绩等。

（二）概念提案（不标注任何投标申请人信息或标识）

2张A1 展板（594mm×841mm），竖版，KT板裱板，黑色包边，概念提案成果内容构成：

1. 对项目建筑和场地重难点提出的设计策略和设计理念、说明；
2. 能够表达城市关系及场地内建筑整体关系的设计总平面图或鸟瞰表现图(包含整个校园)；
3. 基本功能布局、对场地的竖向分析表达及交通流线分析；
4. MIC混凝土模块化应用考量。

（三）电子文件：U盘1个，可编辑版的资信文件及概念提案。

（四）资格预审申请文件提交

递交截止时间: 北京时间 2024 年9月12日15:00（详见深圳交易集团有限公司网站-招标公告）

递交方式：现场提交。（投标申请人的现场递交联系人需递交授权委托书。）

现场递交地点：深圳市龙岗区黄阁路383号（深圳交易集团有限公司(龙岗分公司)  华工15323804075

特别提醒：资格预审申请文件须在截止时间前送达至指定地点，逾期将不予受理。

---

资料下载

https://www.jianguoyun.com/p/Df5XpzAQ1c3pDBi5ytMFIAA

 (密码：TAGT)

招标人将于2024年8月30日15:00召开线上项目启动会，介绍项目相关背景情况，欢迎有意向的设计机构参与。
#腾讯会议：926-655-143

---

信息发布

（1）本公告所涉及的全部内容，最终以深圳公共资源交易公共服务平台（https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=2313336）发布的招标公告为准。

（2）请各投标人递交资格预审申请文件前，请投标申请人（包括联合体牵头单位、联合体成员单位）提前办理网上企业信息登记。录入公司名称时请注意需与营业执照名称保持完全一致，包括字母大小写、空格、特殊符号等。

根据《工程勘察设计收费标准（2002年版）》，本次招标设计费暂定为人民币686.6万元。

入围但未中标的单位进行落标补偿，共计65万元：

1.若“定标委员会完成定标”，中标人将被授予合同，不作补偿。

2.未中标的第2名投标单位补偿20万元。

3.已入围但未进入定标阶段的3名入围单位各补偿15万元（合计45万元）。