（1） DU02-03、DU02-05地块级城市设计

对本项目及相邻地块进行城市设计研究，结合深圳湾超级总部基地整体城市设计要求，对活力界面、慢行系统、特色街道、生态绿廊、建筑形象等城市空间环境，提出符合片区发展特征且具有创想性、前瞻性的核心概念与设计对策。

（2） DU02-03地块：主体建筑方案设计、DU02-05地块：单体建筑概念方案

本次招标将确定DU02-03地块主体建筑方案。

DU02-03地块：主体建筑方案设计

负责红线范围内的建筑方案设计工作，以及红线外与其他关联用地项目的市政连廊或连板等方案设计，达到方案报建深度。

负责初步设计和施工图设计配合，及对各专项顾问工作中涉及方案效果的技术文件进行审控、施工配合、对现场效果的审核把控等。

负责提出与建筑方案设计概念相匹配的景观概念设计、建筑楼宇泛光概念设计和室内精装概念设计。

DU02-05地块：单体建筑概念方案设计

负责对本项目南侧文体设施用地项目提出概念性方案设计，达到概念方案设计深度要求，表达主要的总体关系，鸟瞰效果及主要的外立面形象，主要功能平面的交通衔接关系。

本次招标采用邀请招标的方式，将邀请以下4家投标人参与投标（按单位名称首写字母序）：

1.   B.I.G. ARCHITECTURE D.P.C.
2.   gmp International GmbH
3.   MVRDV B.V.
4.   WOHA Designs Pte Ltd

本次招标不接受受邀投标人以外的设计单位参加投标。4家受邀投标人均需提交《投标确认函》。一经确认参加，即表示接受并遵守本文件的一切规则和规定。

本次招标工作分为三个阶段进行：第一阶段为邀请投标人阶段；第二阶段为设计竞标阶段；第三阶段为定标阶段。

第一阶段—邀请投标人阶段

本次招标不接受受邀投标人以外的设计单位参加投标。4家受邀投标人均需提交《投标确认函》。一经确认参加，即表示接受并遵守本文件的一切规则和规定。

第二阶段—设计竞标阶段

投标人需提交符合招标文件及设计任务书要求的成果文件，由方案评审委员会采用记名投票法进行评审，原则推荐2名中标候选单位（排序）报指挥部会议审定后进入第三阶段--定标阶段。

本次评审采用明标的方式进行评审，即投标人进行现场汇报（须由投标人的主创设计师汇报方案并回答评委的疑问）。

方案评审委员会对提交的成果文件进行评审，采用记名投票法对4家投标人进行名次排序，原则上前2名投标人作为中标候选单位进入定标程序（方案评审委员会有权视投标方案成果情况，投票决定是否增加第3名投标人作为中标候选单位进入定标程序）并对中标候选方案提出相应修改意见。

第三阶段—定标阶段

中标候选方案经规划复核后，招标人依法组建定标委员会，采用票决定标法进行评选，在中标候选单位中确定1名中标人。中标人将获得本项目的《建筑方案设计合同》，另外其余单位获得相应的奖金。

招标日程安排（暂定）

*所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权力。如有变动，将提前通知。

本次招标评选出前2名（或3名）中标候选方案，根据最终的竞赛排名结果，原则上暂定第一名为本项目最终方案设计单位，获得本项目方案设计合同，并结合双方就设计服务范围内容及有关设计服务费用进行商务洽谈后最终确定。如因中标候选单位的原因（如候中标选单位放弃获胜 资格、因不可抗力不能履行合同、或被查实存在影响中标结果的违法行为等情形），不符合中标条件的，主办单位可以与其他候选单位进行合同谈判，以确定中标单位。获得设计合同的中标单位不再获得竞赛阶段奖金。

竞赛奖金按方案评审委员会评审名次排序结果，仅中标人获得设计合同，不获得竞赛奖金，其他投标人按取得名次获得相应奖金。

投标人依据建筑方案进行报价。

总价包含：

1、DU02-03、DU02-05地块级城市设计；

2、DU02-03项目建筑设计费单价x计容建筑面积计算；

3、DU02-05地块单体建筑概念方案设计。

具体内容包括招标文件中招标范围明确的所有工作内容。招标人将根据国家有关收费标准与中标人进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订DU02-03地块建筑方案设计合同。投标人投标报价及最终实际谈判价格均含税。