本次招标将确定本项目的建筑方案，中标单位将负责红线范围内的建筑方案设计工作，深度达到方案设计深度，具体工作内容参照设计合同内容执行。

本次招标工作分为三个阶段进行：第一阶段为启动阶段；第二阶段为设计竞标阶段；第三阶段为定标阶段。

第一阶段---启动阶段

本次招标将采用邀请方式。招标人邀请5家投标单位参与第二阶段的设计竞标阶段。受邀投标单位由招标人根据受邀投标单位的行业声誉、业绩、获奖情况、拟投入的团队成员等进行综合考虑确定，并经政府相关部门审批。

5家受邀投标单位如下（按单位名称拼音字母顺序）：

（1）  梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司

（2）  深圳市天华建筑设计有限公司

（3）  香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

（4）  浙江绿城建筑设计有限公司

（5）  筑博设计股份有限公司

注：本次招标不接受受邀投标单位以外的设计单位参加投标。

第二阶段 设计竞标阶段

投标单位须提交符合招标设计任务书要求的成果文件，由方案评审委员对提交的成果文件进行评审，采用记名投票法进行评审，推荐排序的前二或前三名中标候选单位进入定标程序（中标候选单位数量由方案评审委员会根据投标方案成果情况确定）。方案评审委员会须对中标候选方案提出方案意见。

第三阶段---定标阶段

经过规划复核后，招标人从中标候选单位中确定一名中标单位，该中标单位将获得本项目的《建筑方案设计合同》。

招标日程安排

☆   所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权力。如有变动，将提前3天通知。

投标单位依据建筑方案进行报价，总价不超过600万元人民币。招标人将根据国家有关收费标准与中标单位进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订设计合同。

本次招标评选出的中标候选单位，除中标单位外，其他中标候选单位将获得设计补偿费20万元，其余投标单位递交的成果符合招标文件要求将分别获得相应设计补偿费15万元。设计补偿费将在方案定标结果公布后开始办理支付手续。