本次招标内容为桃源街道西丽同富裕工业城城市更新单元建筑方案设计工作。中标单位设计工作服务范围应包括：建筑专业方案及初步设计（含平面、立面、剖面、节点大样等）、幕墙概念方案设计及指导性节点大样，需满足专项设计单位和政府报建的意见要求，确保其可实施性。同时，需对土建施工图设计配合及施工过程配合、提供设计技术交底等工作，并需配合其他专业专项设计等工作（包括但不限于以下内容：园林景观设计、灯光设计、标识系统设计、幕墙设计、室内二次装修设计等）及招标文件（含设计合同，下同）规定的其他工作内容。

本次招标工作分为三个阶段进行：第一阶段为启动阶段；第二阶段为设计竞标阶段；第三阶段为定标阶段。

本次招标将采用邀请方式。受邀投标单位由招标人根据受邀投标单位的行业声誉、业绩、获奖情况、拟投入的团队成员等进行综合考虑确定，并经政府相关部门审批。

3家受邀投标单位如下（按单位名称拼音字母顺序）：

（1）上海天华建筑设计有限公司

（2）香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

（3）筑博设计股份有限公司

注：本次招标不接受受邀投标单位以外的设计单位参加投标。

本次邀请招标采用明标的方式进行评审，即投标单位进行现场汇报（须由主创设计师汇报方案并回答评委的疑问）。评审过程中发现的问题和产生的纠纷，由评委会讨论并由评委会组长裁决。方案评审委员方案评审委员由5位知名专家和2位招标人代表组成，评审委员会经过充分讨论，对三家方案进行排序，排名第一的方案为中标方案。方案评审委员会须对中标方案提出优化意见。

招标日程安排

备注：所有时间均以北京时间为准，招标人保留调整日程安排的权利。如有变动，将提前3天通知。

1、投标单位依据建筑方案进行报价，总价不超过1200万元人民币，具体内容包括：建筑专业方案及初步设计（含平面、立面、剖面、节点大样等）、幕墙概念方案设计及指导性节点大样，需满足专项设计单位和政府报建的意见要求，确保其可实施性。同时，需对土建施工图设计配合及施工过程配合、提供设计技术交底等工作，并需配合其他专业专项设计等工作（包括但不限于以下内容：园林景观设计、灯光设计、标识系统设计、幕墙设计、室内二次装修设计等）及招标文件（含设计合同，下同）规定的其他工作内容。

2、招标人将根据国家有关收费标准与中标候选单位进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订设计合同。

1、中标单位获得设计合同不再另付设计补偿费；另两名未中标单位每家获得15万元补偿费。

2、设计补偿费均按人民币计价，包括了税金、设计文本、图板、模型等需提供的资料的制作费等所有费用，除此之外，投标单位不得向招标人主张其他费用。