用地性质：商业服务业用地；

总建设用地面积：本项目总建设用地面积6,131.49㎡；

建筑容积率：≤11.19；

计容建筑面积：68,590㎡，其中：办公58,452㎡，商业4,000㎡，商务公寓6,000㎡，物业服务用房138㎡；

覆盖率：≤50% ；

建筑控制高度：不超过200m。

1. 资质要求

境内具有法人资格的独立机构。邀请的设计单位均须在国内具有超高层设计经验（包括在建及已建成），要求有国内建筑工程设计甲级资质。

2. 报名方式

（1）报名表（见附件1）

（2）营业执照及资质证明

（3）设计人员相关证书

请投标单位将资料发送至邮箱：

zzgjds@zhizhengmuseum.com（并抄送289727512@qq.com）

方案评审委员会评选出 2 名优胜方案推荐给招标人。招标人在充分尊重评审委员会专业评审结果的基础上，根据成本、技术等因素经过商务谈判，在公布中标结果日期确定最终中标单位。

招标人将根据国家有关收费标准和中标候选人进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订设计合同。

邀请投标人如果未中标，但是提交的竞标成果文件经审查为有效的文件，推荐优胜方案邀请投标人可获得¥15万元成本补偿费。未推荐邀请投标人可获得¥10万元成本补偿费。其他投标人不再另作补偿。