设计提炼出一个鲜明的具有文化内涵的推广主题(景观规划主题)。主题应与项目定位及营销要求相配合，并赋予其深厚的文化内涵，与建筑整体风格协调，同时突出自然环境与居住环境的良好结合。

景观设计需密切配合建筑设计，一是有利于建筑环境、交通、商业等整体设计，达到最佳效果；二是注重功能，合理布局景观功能设施，结合建筑规划、道路系统、日照及消防等规范提出切实可行的景观设计策略。

景观序列需主次分明，有明晰的主、次景观轴线，轴线感强烈，营造人居景观氛围。景观序列需主次分明，有明晰的主、次景观轴线，轴线感强烈，营造人居景观氛围。对室外空间合理分区，建筑架空层结合入户大堂等公共空间的有效利用，综合布局休闲、运动、健身、游戏等各类功能性景观设施，融景观功能性与赏憩性于一体。

地形设计应结合整体布局，营造丰富的景观空间。同时，将人防出口、检查井、通风井、地下车库车行及人行出入口等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响。

要重点考虑小区内部之重要部位，如商业广场周边、轴线点及小区主入口等设计。

项目环境设计应考虑无障碍设计。

具体内容详见《前湾府、桂湾府室外景观设计任务书》。

设计范围

（1）前湾府设计范围：依据现阶段建筑设计方案计算，前湾府大区室外景观面积暂定为36835平方米;

（2）桂湾府设计范围：依据现阶段建筑设计方案计算，桂湾府室外景观面积暂定为41188平方米，其中大区室外景观面积暂定为35188平方米，示范区室外景观面积暂定为6000平方米（含部分红线外城市绿化带）。

以上内容设计范围详见附图：

设计范围图

（1）本次采用公开征集的方式，不设资质要求，在中华人民共和国境内或境外注册的独立法人机构或其他组织均可参与；不接受设计单位以联合体形式参与；不接受个人及个人组合形式参与。

（2）项目负责人无资格要求；

（3）参加本次征集的设计人员应为该单位的在册人员。

本次征集工作分为两个阶段进行：第一阶段-资格后审阶段；第二阶段-定标阶段。

（1）第一阶段-资格后审阶段

设计单位根据征集文件要求在截标前提交投标文件及相关资料，通过资格审查的设计单位进入到定标阶段。

（2）第二阶段-定标阶段

本项目定标办法为：分步定标法（直接票决）

定标主要程序详见征集文件。

日程安排：

前湾府、桂湾府室外景观设计投标报价总价上限为人民币1916324.40元，其中前湾府分项报价上限为人民币839838.00元，红线内景观设计综合单价报价上限为22.8元/平方米；桂湾府分项报价上限为人民币1076486.40元，红线内景观设计综合单价报价上限为22.8元/平方米，示范区设计综合单价报价上限为45.7元/平方米，投标人填写时均不得超过对应上限，否则主办单位有权予以否决。投标人填写时均不得超过对应上限，否则主办单位有权予以否决。

参与本次设计征集的设计单位须按征集文件中的投标报价书及分项报价一览表格式要求报价。若确定为设计实施单位，承办单位将以此报价为准与设计实施单位签订设计合同（工作内容详见《前湾府、桂湾府室外景观设计任务书》）。

其他重要信息

（1）征集活动信息查询网址/公众号：https://www.szdesigncenter.org/

（2）征集活动资料请登录以下网站下载 ：https://www.szdesigncenter.org/

（3）联系方式：王工 0755-66635700，咨询邮箱：wangcqhsk@foxmail.com

（4）述标答辩具体时间及地点将由主办单位或服务单位另行通知。

主办单位:深圳市前海建设投资控股集团有限公司

服务单位：深圳市前海数字城市科技有限公司

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