公告进程时间：2023-04-11

观城第一期城市更新单元位于龙华区观湖街道，本次招标内容为观湖街道观城第一期城市更新单元规划范围内01、02、03、04地块的公共建筑概念方案设计，包含相邻四个地块，用地属性均为C1+R2。01地块开发建设用地面积18999.3平方米，新建规定建筑面积 207240㎡，规定容积率≤10.9，其中：商业、办公及旅馆业建筑：91600㎡（保障性租赁用房）；住宅:91740㎡；公共配套设施:20000㎡；地下商业:3900㎡；02地块开发建设用地面积15638.0平方米，新建规定建筑面积 165900㎡，规定容积率≤10.6，其中：商业、办公及旅馆业建筑：81210㎡；住宅:81290㎡；地下商业:3400㎡；03地块开发建设用地面积29642.8平方米，新建规定建筑面积 284190㎡，规定容积率≤9.6，其中：商业、办公及旅馆业建筑：127740㎡；住宅:139250㎡；地下商业:17200㎡；04地块开发建设用地面积21530.1平方米，新建规定建筑面积 221830㎡，规定容积率≤10.3，其中：商业、办公及旅馆业建筑：101440㎡；住宅:108690㎡(含保障性租赁用房37340、土地整备安置房10000)；地下商业:11700㎡。