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DETAILS

公告进程时间：2021-08-13

本项目桂湾府（2020WR024）地块用地使用性质为二类住宅用地（R2）。项目规划用地面积约46396平方米），容积率不高于3.0。项目西侧为规划人才公园，东侧为规划体育公园，南侧为规划81班初级中学，东南方向约500米为塘厦三甲医院。项目北侧隔城市绿带为科苑大道（城市主干道），东侧曲水路、南侧月湖路正在实施建设，西侧及2地块之间为规划市政道路。

桂湾府占地约4.6万平米，总计容建筑面积约13.9万平米。示范区位于桂湾府地块东北角，科苑大道和曲水路交汇处，售楼处位于示范区内；两个样板间暂位于住宅9号楼三层，通过看楼通道与售楼处连接。

Work Content

设计范围：依据现阶段建筑设计方案计算，售楼处面积暂定为1345平方米、办公区面积暂定为695平方米、样板间面积暂定为220平方米。

工作内容包括但不限于：

（1）售楼处（含办公区）、样板间室内设计方案设计、方案深化、招标图设计；

（2）售楼处（含办公区）、样板间室内设计软装方案（完成产品目录清单、提供对应的材料样板）；

（3）建筑方案设计、施工图、施工等配合工作；

（4）其他需开展工作。

具体详见《桂湾府售楼处及样板间室内设计任务书》。

Registration Requirements

（1）本次采用公开征集的方式，在中华人民共和国境内或境外注册的独立法人机构或其他组织均可参；不接受联合体投标；不接受个人及个人组合形式参与。

（2）项目负责人无资格要求；

（3）参加本次征集的设计人员应为该单位的在册人员。

Work Rules

本次征集工作分为两个阶段进行：第一阶段-资格后审阶段；第二阶段-定标阶段。

（1）第一阶段-资格后审阶段

设计单位根据征集文件要求在截标前提交投标文件及相关资料，通过资格审查的设计单位进入到定标阶段。

（2）第二阶段-定标阶段

本项目定标办法为：分步定标法（直接票决）

定标主要程序详见征集文件。

日程安排：

时间	事项
2021年8月13日	发布设计征集公告并开始接受质疑
2021年8月17日18:00前（暂定）	质疑截止，设计单位提交疑问的方式：设计单位提交不署名的质疑文件电子版（.doc格式）至电子邮箱wangcqhsk@foxmail.com（质疑文件以本邮箱收件为准，非本邮箱收件或逾期收到质疑一律视为无效质疑，不予答复）
2021年8月18日18:00前（暂定）	主办单位正式答疑补遗文件发布
2021年8月20日18:00前（暂定）	投标文件提交截止
2021年8月24日前（暂定）	进行第一步定标会（如有），确定入围单位
2021年8月26日前（暂定）	进行第二步定标会，确定中标单位
2021年8月30日（暂定）	发布中标结果公示

Prizes

本项目售楼处室内设计综合单价报价上限为1126.70元/平方米，办公区室内设计综合单价报价上限为416.7元/平方米，样板间室内设计综合单价报价上限为1583.3元/平方米，桂湾府售楼处及样板间设计费总投标报价上限为215.33万元，其中售楼处151.54万元，办公区28.96万元，样板间34.83万元。

投标人填写时均不得超过对应上限，否则主办单位有权予以否决。

参与本次设计征集的设计单位须按征集文件中的投标报价书及分项报价一览表格式要求报价。若确定为设计实施单位，主办单位将以此报价为准与设计实施单位签订设计合同（工作内容详见《桂湾府售楼处及样板间室内设计设计任务书》）。