SUMMARY：

城市最早是由于经济、商贸交流活动集聚而形成的，经济功能是城市的发轫之基，对此童明教授认为城市更新要有利于经济可持续，要能维持长时间的良好影响。另外，城市居民在生活生产活动中建构着复杂多样的社会关系，构成了城市的社会脉络，这一脉络与世代居民都分享和做出贡献的社会文化共同塑造了城市的独特生活方式，与城市作为实体意义上的生产交换空间形成一体两面的关系，在笼统的文化层面上构成了城市可持续性的另一维度，所以童明教授指出城市更新要解决居民的生活实际问题，谨慎维护当地的社会历史载体，以促进城市整体生活状态的提升。