“城市紫线”在保护历史建筑的同时，也成为了一道不可逾越的鸿沟，各种限制使得紫线范围内的历史文化街区及历史建筑沦为城市的文化孤岛。面对周边日益高涨的地产开发热情，文物本体如何延续自身价值，又如何去协调与周边开发的关系、统筹各方利益发展、以及塑造地区特色？结合规划国土委坪山管理局委托的《大万世居周边地区城市设计研究》项目，深圳市城市设计促进中心对这些问题展开了讨论。 通过专场酷茶会，组织有关地块的过往规划项目组一起分享各自的规划理念，和对该地区未来发展的建议，以此形成本项目研究的焦点问题。包括文物本体功能、保护范围及建控范围、周边民居与围屋关系、外围地带建筑与空间形态、广场与周边关系、道路交通、公共空间、改造模式研究等八大问题。

作为开放设计平台，邀请了深圳市城市规划设计研究院、深圳市城市空间规划建筑设计有限公司和筑博设计集团股份有限公司等三家公司的年轻设计师以工作坊形式对焦点问题进行解答。 最终建议是引入参数化城市管理模式，对片区进行科学的、有依据的管理及更新，建立客观且具有弹性的城市更新规划机制。这种可操作的弹性规划管理机制，将会以所涉及各方利益作为拆迁量的衡量标准，在参数数据的基础之上， 对拆建量0~100% 的各种情况实施可控的弹性化管理策略。通过对各种情况下涉及的利益面及实施难易度做出预估， 选择最为合理的开发模式。 （文：马宝成 ）