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公告进程时间:2022-09-27

项目拟建地块位于福田区华富街道皇岗路与莲科三路交汇处西南侧,东侧紧邻莲科一路,路宽8m,西侧紧邻规划五路,南侧紧邻规划三路,路宽均为10.5m,北侧紧邻莲科三路,路宽7.5m;用地东侧皇岗路设有公交车站点长城开发站,西侧彩田路设有中级法院站及地铁站点冬瓜岭站。


项目南侧为万科房地产深圳总部,西侧为万科活力社区运动公园,北侧是现状为空地,规划为M0工业用地;项目地块现状内部为空地,较为平整,无较大高差。

本项目拟按45/2100个学位(小学30/1350个学位、初中15/750个学位)规模新建一所九年一贯制学校(含教学设备),用地面积约16306.7平方米,总建筑面积57327平方米,其中地上建筑面积35327平方米,地下建筑面积22000平方米(方案设计在满足规范的前提下可进行适当调整)。项目总投资匡算为49247万元,建安费为36274.59万元。

设计内容

方案设计竞赛内容包括但不限于方案设计、方案深化设计、建筑专业初步设计等工作,室内及景观概念方案设计、配合方案报建、消防、人防等相关报建工作,对初步设计及施工图成果进行复核,把控项目整体设计效果。

注:项目地块下方地铁24号线为远期规划线路,如后期因地铁线影响产生的相关工作,中标方案单位需无条件配合业主方开展。

报名要求

1、本次方案设计竞赛申请人须是中华人民共和国境内注册的企业或机构。

2、本次方案设计竞赛不接受联合体报名。

3、本次方案设计竞赛不接受个人或个人组合的报名。

4、综合考虑疫情影响、项目配合的便利度及时效性,本次方案竞赛仅面向深圳市有固定办公场所的设计单位。

5、本次方案设计竞赛实行网上报名要求,有意向的投标单位需将报名文件的盖章扫描版文件在网上报名截止时间前发送到主办方的邮箱,没有进行网上报名的单位将无法参加本次竞赛。

竞赛规则

本次竞赛工作分为二个阶段进行:第一阶段为报名及资格预审阶段(暗标);第二阶段为方案评审阶段。(具体以方案设计阶段的公告时间为准)

第一阶段——报名及资格预审阶段(暗标)

由主办方组成5人资格预审委员会,根据投标申请人提交的概念提案进行筛选,评选出5家入围设计单位(无排序)及2家备选投标人(有排序)。

第二阶段——方案评审阶段

5家入围设计单位提交完整的设计提案,由主办方组建方案评审委员会(由行业内5名规划、建筑等行业背景的专家组成),对5家入围设计单位的方案成果进行评审,选出3个入选设计方案(无排序)。

日程安排

阶段

时间

事项

公开报名及资格预审阶段

2022.09.27

发布资格预审公告及接受报名

2022.09.29 17:00

网上报名截止《word版报名表简表》发送至87898340@qq.com

2022.09.29 17:00

质疑截止

2022.09.30

答疑及补遗发布

2022.10.10 17:00

资格预审申请资料提交截止

2022.10.14(暂定)

资格预审评审及结果公示

方案投标阶段

2022.10.17

参赛机构递交《参赛确认函》扫描件

发布方案设计阶段任务书

现场踏勘(投标人自行组织)

2022.10.25 17:00

质疑截止

2022.10.28

书面答疑(电子邮件形式)

2022.11.15 17:00

入围设计单位递交成果文件

待定

方案评审会(待定)

结果公示

待定

/

注:1、所有时间均以北京时间为准,主办方保留调整日程安排的权利。

2、以上竞赛日程安排为暂定时间,如有调整以公告或补遗为准。

 

设计费

详见竞赛文件

设计补偿费

1、第二和第三名入围设计单位各获得设计保底费10万元人民币。

2、第四和第五的2家单位各获得设计保底费5万元人民币。

3、以上竞赛第一名的设计成果相关知识产权归主办方所有。

深圳市福田区建筑工务署

深圳市福田区教育局

深圳市万科城市建设管理有限公司

联系人:伊工(13312963282

邮箱:87898340@qq.com